Sussargues – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €472,500 |
| julio | €546,200 |
| agosto | €521,550 |
| septiembre | €419,500 |
| octubre | €486,750 |
| noviembre | €474,000 |
| diciembre | €471,000 |
| enero | €399,000 |
| febrero | €414,500 |
| marzo | €430,000 |
| abril | €430,000 |
| mayo | €430,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,500 |
| julio | €1,660 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €1,330 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.15% |
| julio | 3.45% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.2% |
| enero | 3.48% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.16% |
| mayo | 3.25% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,510 |
| julio | €3,810 |
| agosto | €3,880 |
| septiembre | €3,210 |
| octubre | €3,930 |
| noviembre | €3,340 |
| diciembre | €3,680 |
| enero | €3,730 |
| febrero | €3,910 |
| marzo | €4,020 |
| abril | €4,020 |
| mayo | €4,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 13 listings (33%) |
| 100—200m² (62%) | 24 listings (62%) |
| 200—300m² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.25% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,110 |
| 100—200m² | €3,800 |
| 200—300m² | €3,400 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €300k | €571.2k | €880k |
| julio | €281k | €577.5k | €887.5k |
| agosto | €331k | €560k | €895k |
| septiembre | €282k | €500.7k | €895k |
| octubre | €284.5k | €500.7k | €895k |
| noviembre | €320k | €500.7k | €895k |
| diciembre | €353k | €499.5k | €895k |
| enero | €351k | €460k | -- |
| febrero | €349.8k | €440k | €730k |
| marzo | €349k | €439.5k | €730k |
| abril | €349k | €474k | €730k |
| mayo | €349k | €462k | €730k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,500 |
| julio | €1,660 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €1,330 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 31.73 |
| julio | 28.99 |
| diciembre | 13.89 |
| enero | 28.74 |
| abril | 31.6 |
| mayo | 30.8 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,660 | €3,870 | €4,400 |
| julio | €3,510 | €3,850 | €4,400 |
| agosto | €4,010 | €3,840 | €4,410 |
| septiembre | €3,530 | €3,340 | €4,410 |
| octubre | €3,670 | €3,530 | €4,410 |
| noviembre | €4,000 | €3,530 | €4,410 |
| diciembre | €4,200 | €3,520 | €4,410 |
| enero | €4,180 | €3,540 | -- |
| febrero | €4,140 | €3,410 | €3,400 |
| marzo | €4,110 | €3,430 | €3,400 |
| abril | €4,130 | €3,850 | €3,400 |
| mayo | €4,110 | €3,800 | €3,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | 1 | €215,000 | €610 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €215,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €215,000, Sussargues
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sussargues son de €215,000, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Sussargues se pagará en 29.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €215,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?