Tain-l'Hermitage – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€222,250
1M
0%
1Y
-14.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €236,870 |
| julio | €236,870 |
| agosto | €220,290 |
| septiembre | €219,640 |
| octubre | €220,290 |
| noviembre | €227,750 |
| diciembre | €216,240 |
| enero | €225,000 |
| febrero | €237,030 |
| marzo | €229,000 |
| abril | €222,250 |
| mayo | €222,250 |
Precio mediano de alquiler
€610
1M
+2.5%
1Y
+31.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €690 |
| agosto | €680 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €410 |
| enero | €600 |
| febrero | €770 |
| marzo | €680 |
| abril | €600 |
| mayo | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.82%
1M
+7.7%
1Y
+22.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 2.75% |
| julio | 3.6% |
| agosto | 3.53% |
| septiembre | 4.17% |
| octubre | 3.36% |
| noviembre | 3.86% |
| diciembre | 4% |
| enero | 6.93% |
| febrero | 4.79% |
| marzo | 3.94% |
| abril | 3.54% |
| mayo | 3.82% |
Costo por metro cuadrado
€2,920
1M
-6.6%
1Y
-21.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,680 |
| julio | €3,680 |
| agosto | €3,100 |
| septiembre | €3,410 |
| octubre | €3,420 |
| noviembre | €3,400 |
| diciembre | €3,600 |
| enero | €3,170 |
| febrero | €3,140 |
| marzo | €3,170 |
| abril | €3,130 |
| mayo | €2,920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (11%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 4 listings (9%) |
| 2 dormitorios (11%) | 5 listings (11%) |
| 3 dormitorios (44%) | 20 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (36%) | 16 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.37% |
| 2 dormitorios | 4.22% |
| 3 dormitorios | 4.29% |
| 4+ dormitorios | 2.59% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3.37% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.68% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.03% |
| apartamentos de 70-80 m² | 2.75% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.35% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,330 |
| 2 dormitorios | €3,830 |
| 3 dormitorios | €3,450 |
| 4+ dormitorios | €3,080 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4330 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3830 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3910 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2440 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3370 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2420 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2700 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,320
1 dormitorio
€4,200
2 dormitorios
€7,200
3 dormitorios
€9,600
4+ dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €153.0k | €200.5k | €253.7k | €390.0k |
| julio | €148.0k | €200.5k | €253.7k | €390.0k |
| agosto | €147.2k | €188.1k | €226.3k | €219k |
| septiembre | €147.2k | €148.5k | €221.6k | €289.3k |
| octubre | €147.2k | €154.0k | €221.6k | €359.7k |
| noviembre | €94.0k | €172.4k | €249.6k | €286.1k |
| diciembre | €107.2k | €165.2k | €222.3k | €289k |
| enero | €118.2k | €169k | €225k | €314.3k |
| febrero | €118.2k | €172.8k | €245.1k | €281.1k |
| marzo | €122.9k | €176.2k | €227.8k | €286.1k |
| abril | €122.9k | €172.8k | €225k | €276.1k |
| mayo | €122.9k | €169k | €222.3k | €276.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €450 | €600 | -- |
| julio | -- | €630 | €690 | -- |
| agosto | €490 | €580 | €680 | €800 |
| septiembre | €490 | €690 | €900 | €730 |
| octubre | €400 | €550 | -- | €730 |
| noviembre | €410 | €530 | €840 | €730 |
| diciembre | €400 | -- | -- | €730 |
| enero | €770 | €360 | -- | -- |
| febrero | €770 | -- | €680 | €790 |
| marzo | €560 | €570 | €680 | €640 |
| abril | €350 | €510 | €1,000 | €600 |
| mayo | €350 | €600 | €800 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 36.76 | 35.53 | -- |
| julio | -- | 26.42 | 30.86 | -- |
| agosto | 25.04 | 27.02 | 27.74 | 22.9 |
| septiembre | 25.04 | 17.94 | 20.63 | 33.07 |
| octubre | 31.06 | 23.34 | -- | 41.11 |
| noviembre | 18.98 | 27.36 | 24.91 | 32.7 |
| diciembre | 22.62 | -- | -- | 33.04 |
| enero | 12.81 | 39.01 | -- | -- |
| febrero | 12.81 | -- | 30.03 | 29.84 |
| marzo | 18.39 | 25.97 | 27.91 | 37.4 |
| abril | 29.69 | 28.07 | 18.75 | 38.67 |
| mayo | 29.69 | 23.67 | 23.3 | 38.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,000 | €4,620 | €4,230 | €4,380 |
| julio | €4,840 | €4,620 | €4,230 | €4,380 |
| agosto | €4,510 | €4,330 | €3,770 | €2,460 |
| septiembre | €4,510 | €3,480 | €3,690 | €3,190 |
| octubre | €4,510 | €3,450 | €3,690 | €3,900 |
| noviembre | €4,030 | €3,800 | €3,870 | €3,190 |
| diciembre | €4,000 | €3,690 | €3,700 | €3,220 |
| enero | €4,170 | €3,830 | €3,620 | €3,460 |
| febrero | €4,170 | €3,860 | €3,800 | €3,150 |
| marzo | €4,330 | €3,560 | €3,540 | €3,100 |
| abril | €4,330 | €3,860 | €3,490 | €3,080 |
| mayo | €4,330 | €3,830 | €3,450 | €3,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.82 % | 37 | 8 | €222,250 | €610 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.37 % | 3 | 1 | €122,910 | €350 |
2 Habitaciones | 4.22 % | 2 | 3 | €169,000 | €600 |
3 Habitaciones | 4.29 % | 17 | 3 | €222,250 | €800 |
4+ Habitaciones | 2.59 % | 15 | 1 | €276,100 | €600 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.82% y precios de propiedades desde €122,910, Tain-l'Hermitage
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tain-l'Hermitage son de €222,250, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Tain-l'Hermitage se pagará en 30.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.37%, precio de venta €122,910, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.22%, precio de venta €169,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.29%, precio de venta €222,250, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 2.59%, precio de venta €276,100, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?