Tallard – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hautes-Alpes department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€117,000
1M
-4.4%
1Y
+20.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €97,200 |
| julio | €97,200 |
| agosto | €97,200 |
| septiembre | €127,800 |
| octubre | €112,500 |
| noviembre | €127,800 |
| diciembre | €127,800 |
| enero | €122,400 |
| febrero | €122,400 |
| marzo | €122,400 |
| abril | €122,400 |
| mayo | €117,000 |
Precio mediano de alquiler
€540
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €540 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.42%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.42% |
Costo por metro cuadrado
€2,240
1M
-2%
1Y
+6.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,110 |
| julio | €2,110 |
| agosto | €2,110 |
| septiembre | €2,780 |
| octubre | €2,470 |
| noviembre | €2,390 |
| diciembre | €2,060 |
| enero | €2,290 |
| febrero | €2,290 |
| marzo | €2,290 |
| abril | €2,290 |
| mayo | €2,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 4 listings (50%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.47% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.38% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,530 |
| 3 dormitorios | €1,880 |
| 4+ dormitorios | €1,770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2600 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2600 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1670 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2680 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,480
2 dormitorios
€6,480
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €86.4k | -- | €225k |
| julio | -- | €86.4k | -- | €225k |
| agosto | -- | €86.4k | -- | €225k |
| septiembre | -- | €91.8k | €127.8k | €225k |
| octubre | €75k | €91.8k | €127.8k | €225k |
| noviembre | €75k | €107.1k | €127.8k | €225k |
| diciembre | -- | €101.7k | €127.8k | €225k |
| enero | -- | €86.4k | €127.8k | €225k |
| febrero | -- | €86.4k | €127.8k | €225k |
| marzo | -- | €86.4k | €127.8k | €225k |
| abril | -- | €86k | €127.8k | €225k |
| mayo | -- | €86k | €107.4k | €225k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| mayo | €540 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| mayo | 13.4 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,540 | -- | €1,770 |
| julio | -- | €2,540 | -- | €1,770 |
| agosto | -- | €2,540 | -- | €1,770 |
| septiembre | -- | €2,320 | €2,060 | €1,770 |
| octubre | €2,780 | €2,320 | €2,060 | €1,770 |
| noviembre | €2,780 | €2,710 | €2,060 | €1,770 |
| diciembre | -- | €2,570 | €2,060 | €1,770 |
| enero | -- | €2,540 | €2,060 | €1,770 |
| febrero | -- | €2,540 | €2,060 | €1,770 |
| marzo | -- | €2,540 | €2,060 | €1,770 |
| abril | -- | €2,530 | €2,060 | €1,770 |
| mayo | -- | €2,530 | €1,880 | €1,770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.42 % | 7 | 1 | €117,000 | €540 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.47 % | 3 | 1 | €86,000 | €540 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €107,400 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €225,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.42% y precios de propiedades desde €86,000, Tallard
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Tallard son de €117,000, mientras que el alquiler mediano es de €540. Esto significa que una propiedad mediana en Tallard se pagará en 18.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.47%, precio de venta €86,000, alquiler €540.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €107,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €225,000, alquiler --.
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