Tarascon-sur-Ariège – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ariège department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
27Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€69,500
1M
+31.8%
1Y
-2.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €71,500 |
| julio | €71,500 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €58,000 |
| noviembre | €47,000 |
| diciembre | €73,000 |
| enero | €73,000 |
| febrero | €73,000 |
| marzo | €52,750 |
| abril | €52,750 |
| mayo | €69,500 |
Precio mediano de alquiler
€460
1M
+1.1%
1Y
+1.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €590 |
| agosto | €510 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €440 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €490 |
| febrero | €420 |
| marzo | €390 |
| abril | €450 |
| mayo | €460 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.89%
1M
-18.6%
1Y
+10.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.62% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 13.81% |
| noviembre | 13.6% |
| diciembre | 11.41% |
| enero | 10.98% |
| febrero | 11.84% |
| marzo | 13% |
| abril | 13.38% |
| mayo | 10.89% |
Costo por metro cuadrado
€910
1M
+12.9%
1Y
+1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €910 |
| julio | €910 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,230 |
| diciembre | €1,090 |
| enero | €1,090 |
| febrero | €1,090 |
| marzo | €810 |
| abril | €810 |
| mayo | €910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
57 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 13% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.67% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 13% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,970 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,300 |
| 4+ dormitorios | €620 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1970 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1300 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 620 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,520
1 dormitorio
€4,680
2 dormitorios
€5,520
3 dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €55k | -- | €88k |
| julio | -- | €55k | -- | €88k |
| octubre | €36k | -- | €58k | €88k |
| noviembre | €36k | -- | €58k | -- |
| diciembre | €36k | -- | €78.5k | €88k |
| enero | €36k | -- | €78.5k | €88k |
| febrero | €36k | -- | €78.5k | €88k |
| marzo | €36k | -- | -- | €69.5k |
| abril | €36k | -- | -- | €69.5k |
| mayo | €36k | -- | €99k | €69.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €390 | €400 | €570 | -- |
| julio | €390 | -- | €650 | -- |
| agosto | €390 | -- | €560 | €570 |
| septiembre | €390 | -- | €650 | €570 |
| octubre | €370 | €490 | €850 | -- |
| noviembre | €390 | €400 | €750 | -- |
| diciembre | €390 | €400 | €600 | -- |
| enero | €390 | €420 | €560 | -- |
| febrero | €390 | €440 | €560 | -- |
| marzo | €390 | €400 | €550 | -- |
| abril | €390 | €450 | €550 | -- |
| mayo | €390 | €460 | €550 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 11.6 | -- |
| octubre | 8.11 | -- | 5.69 |
| noviembre | 7.69 | -- | 6.49 |
| diciembre | 7.69 | -- | 10.9 |
| enero | 7.69 | -- | 11.68 |
| febrero | 7.69 | -- | 11.79 |
| marzo | 7.69 | -- | -- |
| abril | 7.69 | -- | -- |
| mayo | 7.69 | -- | 15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,200 | -- | €790 |
| julio | -- | €1,200 | -- | €790 |
| octubre | €1,970 | -- | €1,000 | €790 |
| noviembre | €1,970 | -- | €1,000 | -- |
| diciembre | €1,970 | -- | €1,170 | €790 |
| enero | €1,970 | -- | €1,170 | €790 |
| febrero | €1,970 | -- | €1,170 | €790 |
| marzo | €1,970 | -- | -- | €620 |
| abril | €1,970 | -- | -- | €620 |
| mayo | €1,970 | -- | €1,300 | €620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.89 % | 3 | 4 | €69,500 | €460 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 13 % | 1 | 1 | €36,000 | €390 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €460 |
3 Habitaciones | 6.67 % | 1 | 1 | €99,000 | €550 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €69,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.89% y precios de propiedades desde €36,000, Tarascon-sur-Ariège
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Tarascon-sur-Ariège son de €69,500, mientras que el alquiler mediano es de €460. Esto significa que una propiedad mediana en Tarascon-sur-Ariège se pagará en 12.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 13.00%, precio de venta €36,000, alquiler €390.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.67%, precio de venta €99,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €69,500, alquiler --.
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