Tatinghem – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €269,000 |
| julio | €230,000 |
| agosto | €220,870 |
| septiembre | €237,500 |
| octubre | €173,200 |
| noviembre | €119,900 |
| diciembre | €226,000 |
| enero | €165,500 |
| febrero | €160,250 |
| marzo | €170,500 |
| abril | €168,750 |
| mayo | €176,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €890 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €950 |
| abril | -- |
| mayo | €760 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.84% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.62% |
| abril | -- |
| mayo | 5.15% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,900 |
| julio | €1,800 |
| agosto | €2,110 |
| septiembre | €1,990 |
| octubre | €1,570 |
| noviembre | €2,220 |
| diciembre | €2,480 |
| enero | €1,440 |
| febrero | €1,740 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,490 |
| mayo | €1,440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.15% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,840 |
| 100—200m² | €1,310 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €257.9k | €279k | €377.1k | €259k |
| julio | €223.0k | €279k | €378k | -- |
| agosto | €216.0k | €225.7k | -- | -- |
| septiembre | €230k | €268.8k | -- | -- |
| octubre | €119.9k | €253.6k | -- | -- |
| noviembre | €104.5k | €296.8k | -- | -- |
| diciembre | €226k | €249.9k | -- | -- |
| enero | €143k | €183k | -- | -- |
| febrero | €157.5k | €163k | -- | -- |
| marzo | €165.1k | €203k | -- | -- |
| abril | €168.8k | €177k | -- | -- |
| mayo | €176.5k | €177k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €890 | €890 |
| marzo | -- | €950 |
| mayo | €760 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 20.23 | 21.13 |
| marzo | -- | 17.81 |
| mayo | 19.43 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,810 | €1,860 | €1,890 | €380 |
| julio | €2,350 | €1,860 | €1,890 | -- |
| agosto | €2,270 | €1,750 | -- | -- |
| septiembre | €2,560 | €2,080 | -- | -- |
| octubre | €2,100 | €1,810 | -- | -- |
| noviembre | €2,030 | €2,370 | -- | -- |
| diciembre | €2,550 | €2,020 | -- | -- |
| enero | €2,040 | €1,490 | -- | -- |
| febrero | €1,970 | €1,360 | -- | -- |
| marzo | €1,730 | €1,560 | -- | -- |
| abril | €1,750 | €1,400 | -- | -- |
| mayo | €1,840 | €1,310 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Tatinghem
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tatinghem son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Tatinghem se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?