Teillé – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €233,580 |
| julio | €222,500 |
| agosto | €205,000 |
| septiembre | €228,770 |
| octubre | €195,150 |
| noviembre | €208,900 |
| diciembre | €200,170 |
| enero | €206,580 |
| febrero | €216,810 |
| marzo | €216,780 |
| abril | €219,840 |
| mayo | €211,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €950 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.09% |
| abril | 4.95% |
| mayo | 4.93% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,510 |
| julio | €2,270 |
| agosto | €2,090 |
| septiembre | €2,420 |
| octubre | €2,220 |
| noviembre | €2,320 |
| diciembre | €2,400 |
| enero | €2,140 |
| febrero | €2,330 |
| marzo | €2,440 |
| abril | €2,200 |
| mayo | €2,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (63%) | 19 listings (63%) |
| 100—200m² (37%) | 11 listings (37%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.93% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,070 |
| 100—200m² | €2,200 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 19 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €185.4k | €305.3k |
| julio | €203k | €295.4k |
| agosto | €185.8k | €248.4k |
| septiembre | €202.4k | €305.3k |
| octubre | €175.7k | €218.3k |
| noviembre | €207.0k | €340k |
| diciembre | €189.8k | €309k |
| enero | €184.2k | €248.2k |
| febrero | €198.5k | €248k |
| marzo | €198.5k | €279.0k |
| abril | €205k | €230.5k |
| mayo | €186.3k | €231.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €950 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 24.47 |
| abril | 20.22 |
| mayo | 20.29 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,180 | €2,260 |
| julio | €2,390 | €2,340 |
| agosto | €2,080 | €2,260 |
| septiembre | €2,380 | €2,590 |
| octubre | €2,280 | €2,000 |
| noviembre | €2,350 | €3,090 |
| diciembre | €2,340 | €2,810 |
| enero | €2,050 | €1,960 |
| febrero | €2,310 | €2,070 |
| marzo | €2,580 | €2,320 |
| abril | €2,090 | €2,100 |
| mayo | €2,070 | €2,200 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Teillé
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Teillé son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Teillé se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?