Thaon-les-Vosges – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vosges department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€84,500
1M
-6%
1Y
-25.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €128,000 |
| julio | €121,500 |
| agosto | €129,450 |
| septiembre | €129,450 |
| octubre | €128,000 |
| noviembre | €116,500 |
| diciembre | €102,250 |
| enero | €92,500 |
| febrero | €87,200 |
| marzo | €91,200 |
| abril | €89,900 |
| mayo | €84,500 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
0%
1Y
+5.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €610 |
| julio | €680 |
| agosto | €630 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €700 |
| enero | €700 |
| febrero | €780 |
| marzo | €860 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.43%
1M
+2.6%
1Y
+71.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.6% |
| julio | 5.3% |
| agosto | 5.94% |
| septiembre | 6.08% |
| octubre | 6.61% |
| noviembre | 6.9% |
| diciembre | 6.98% |
| enero | 7.75% |
| febrero | 10.11% |
| marzo | 10.93% |
| abril | 9.19% |
| mayo | 9.43% |
Costo por metro cuadrado
€1,840
1M
-6%
1Y
+38.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,470 |
| julio | €1,510 |
| agosto | €1,260 |
| septiembre | €1,260 |
| octubre | €1,470 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,350 |
| enero | €2,010 |
| febrero | €1,450 |
| marzo | €1,660 |
| abril | €1,950 |
| mayo | €1,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (37%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (37%) | 7 listings (37%) |
| 3 dormitorios (42%) | 8 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 4 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.98% |
| 3 dormitorios | 10.14% |
| 4+ dormitorios | 9.45% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.63% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.24% |
| apartamentos de 70-80 m² | 9.7% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,810 |
| 3 dormitorios | €1,140 |
| 4+ dormitorios | €1,290 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1820 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1860 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1750 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1140 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1130 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
2 dormitorios
€6,240
3 dormitorios
€9,120
4+ dormitorios
€8,160
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €89.9k | €182.8k |
| julio | €92.5k | €115k | €182.8k |
| agosto | €92.5k | €128.5k | €166.5k |
| septiembre | €92.5k | €128.5k | €166.5k |
| octubre | €92.5k | €128k | €129.9k |
| noviembre | €92.5k | €108k | €127.5k |
| diciembre | €80.3k | €112k | €129.9k |
| enero | €68k | €112k | €105k |
| febrero | €71k | €87.2k | €105k |
| marzo | €81.8k | €89.9k | €105k |
| abril | €71k | €89.9k | €105k |
| mayo | €69.5k | €89.9k | €85.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €530 | -- | €700 |
| julio | €530 | -- | €690 |
| agosto | €510 | €620 | €660 |
| septiembre | €530 | €550 | €700 |
| octubre | €530 | €560 | €700 |
| noviembre | -- | -- | €700 |
| diciembre | -- | -- | €700 |
| enero | -- | -- | €700 |
| febrero | €470 | €860 | €700 |
| marzo | -- | €860 | €700 |
| abril | €520 | €760 | €680 |
| mayo | €520 | €760 | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 21.76 |
| julio | 14.63 | -- | 22.07 |
| agosto | 15.04 | 17.41 | 21.02 |
| septiembre | 14.63 | 19.47 | 19.82 |
| octubre | 14.63 | 19.22 | 15.46 |
| noviembre | -- | -- | 15.17 |
| diciembre | -- | -- | 15.46 |
| enero | -- | -- | 12.5 |
| febrero | 12.59 | 8.45 | 12.5 |
| marzo | -- | 8.71 | 12.5 |
| abril | 11.38 | 9.86 | 12.96 |
| mayo | 11.14 | 9.86 | 10.59 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,210 | €1,480 |
| julio | €2,010 | €1,550 | €1,480 |
| agosto | €2,010 | €1,280 | €1,510 |
| septiembre | €2,010 | €1,280 | €1,510 |
| octubre | €2,010 | €1,470 | €1,370 |
| noviembre | €2,010 | €1,240 | €1,440 |
| diciembre | €1,980 | €1,290 | €1,370 |
| enero | €1,940 | €1,290 | €1,110 |
| febrero | €1,690 | €1,140 | €1,110 |
| marzo | €1,860 | €1,140 | €2,840 |
| abril | €1,690 | €1,140 | €2,840 |
| mayo | €1,810 | €1,140 | €1,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.43 % | 11 | 8 | €84,500 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 8.98 % | 6 | 1 | €69,500 | €520 |
3 Habitaciones | 10.14 % | 3 | 5 | €89,900 | €760 |
4+ Habitaciones | 9.45 % | 2 | 2 | €85,750 | €680 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.43% y precios de propiedades desde €69,500, Thaon-les-Vosges
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Thaon-les-Vosges son de €84,500, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Thaon-les-Vosges se pagará en 9.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.98%, precio de venta €69,500, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.14%, precio de venta €89,900, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.45%, precio de venta €85,750, alquiler €680.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?