Théding – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€79,000
1M
-11.2%
1Y
-41%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €99,750 |
| julio | €99,750 |
| agosto | €60,000 |
| septiembre | €60,000 |
| octubre | €53,000 |
| noviembre | €49,000 |
| diciembre | €49,000 |
| enero | €111,500 |
| febrero | €111,500 |
| marzo | €69,000 |
| abril | €89,000 |
| mayo | €79,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
18%
1M
+132.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 7.74% |
| septiembre | 7.74% |
| octubre | 18% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,280
1M
+1%
1Y
-25.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,520 |
| julio | €1,520 |
| agosto | €1,070 |
| septiembre | €1,070 |
| octubre | €1,190 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,590 |
| febrero | €1,590 |
| marzo | €990 |
| abril | €1,270 |
| mayo | €1,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,040 |
| 3 dormitorios | €2,200 |
| 4+ dormitorios | €1,060 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 740 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1300 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2200 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €60k | €99.8k | €154k |
| julio | €60k | €99.8k | €154k |
| agosto | €60k | €99.8k | -- |
| septiembre | €60k | €99.8k | -- |
| octubre | €56k | €50k | -- |
| noviembre | €56k | €42k | -- |
| diciembre | €56k | €42k | -- |
| enero | -- | €111.5k | -- |
| febrero | €69k | €111.5k | €185k |
| marzo | €69k | €111.5k | -- |
| abril | €69k | €154k | €89k |
| mayo | €52k | €154k | €89k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 11.08 |
| septiembre | 11.08 |
| octubre | 5.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,820 | €1,520 | €1,340 |
| julio | €1,820 | €1,520 | €1,340 |
| agosto | €1,820 | €1,520 | -- |
| septiembre | €1,820 | €1,520 | -- |
| octubre | €1,700 | €890 | -- |
| noviembre | €1,700 | €750 | -- |
| diciembre | €1,700 | €750 | -- |
| enero | -- | €1,590 | -- |
| febrero | €1,300 | €1,590 | €1,350 |
| marzo | €1,300 | €1,590 | -- |
| abril | €1,300 | €2,200 | €1,060 |
| mayo | €1,040 | €2,200 | €1,060 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €79,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €52,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €154,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €52,000, Théding
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Théding son de €79,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Théding se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €52,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €154,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €89,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?