Theix – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€309,000
1M
+0.9%
1Y
+1.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €294,250 |
| julio | €294,250 |
| agosto | €309,000 |
| septiembre | €299,250 |
| octubre | €299,250 |
| noviembre | €301,500 |
| diciembre | €299,250 |
| enero | €299,250 |
| febrero | €299,250 |
| marzo | €297,000 |
| abril | €306,250 |
| mayo | €309,000 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,680
1M
-0.6%
1Y
-1.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,530 |
| julio | €4,530 |
| agosto | €4,680 |
| septiembre | €4,830 |
| octubre | €4,750 |
| noviembre | €4,710 |
| diciembre | €4,750 |
| enero | €4,750 |
| febrero | €4,750 |
| marzo | €4,780 |
| abril | €4,710 |
| mayo | €4,680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (27%) | 4 listings (27%) |
| 3 dormitorios (33%) | 5 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 5 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,180 |
| 2 dormitorios | €4,700 |
| 3 dormitorios | €4,680 |
| 4+ dormitorios | €4,270 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5180 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3750 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4570 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4740 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4830 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4030 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4460 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3750 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €176.5k | €205k | €303.5k | €384k |
| julio | €176.5k | €205k | €303.5k | €384k |
| agosto | -- | €203k | €309k | €401k |
| septiembre | €171.5k | €205k | €303.5k | €364k |
| octubre | €171.5k | €204k | €302.5k | €369.5k |
| noviembre | €171.5k | €203k | €302.5k | €369.5k |
| diciembre | €151.5k | €203k | €301.5k | €375k |
| enero | €151.5k | €203k | €301.5k | €375k |
| febrero | €151.5k | €203k | €301.5k | €375k |
| marzo | €151.5k | €202k | €301.5k | €375k |
| abril | €145k | €199.8k | €306.3k | €384k |
| mayo | €145k | €199.8k | €309k | €384k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €7,060 | €4,660 | €4,600 | €4,270 |
| julio | €7,060 | €4,660 | €4,600 | €4,270 |
| agosto | -- | €4,560 | €4,680 | €4,460 |
| septiembre | €5,110 | €4,560 | €4,740 | €4,330 |
| octubre | €5,110 | €4,530 | €4,730 | €4,450 |
| noviembre | €5,110 | €4,510 | €4,730 | €4,450 |
| diciembre | €5,030 | €4,510 | €4,710 | €4,260 |
| enero | €5,030 | €4,510 | €4,710 | €4,260 |
| febrero | €5,030 | €4,510 | €4,710 | €4,260 |
| marzo | €5,030 | €4,540 | €4,710 | €4,260 |
| abril | €5,180 | €4,700 | €4,710 | €4,270 |
| mayo | €5,180 | €4,700 | €4,680 | €4,270 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 15 | -- | €309,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €145,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €199,750 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €309,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €384,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €145,000, Theix
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Theix son de €309,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Theix se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €145,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €309,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €384,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?