Thenon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
24Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€285,000
1M
+10%
1Y
+49.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €193,060 |
| julio | €207,200 |
| agosto | €201,090 |
| septiembre | €227,320 |
| octubre | €269,000 |
| noviembre | €269,000 |
| diciembre | €296,000 |
| enero | €335,450 |
| febrero | €335,450 |
| marzo | €226,850 |
| abril | €259,100 |
| mayo | €285,000 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €770 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.15% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 9.89% |
Costo por metro cuadrado
€1,780
1M
+10%
1Y
-3.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,930 |
| julio | €1,970 |
| agosto | €1,900 |
| septiembre | €2,100 |
| octubre | €1,790 |
| noviembre | €1,680 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,770 |
| febrero | €1,420 |
| marzo | €1,260 |
| abril | €1,620 |
| mayo | €1,780 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (38%)
100—200m² (29%)
200—300m² (19%)
>300m² (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 8 listings (38%) |
| 100—200m² (29%) | 6 listings (29%) |
| 200—300m² (19%) | 4 listings (19%) |
| >300m² (14%) | 3 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9.89% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,110 |
| 100—200m² | €1,480 |
| 200—300m² | €1,390 |
| >300m² | €1,150 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,640
<100m²
€8,640
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €188k | €192.2k | €355.5k | €627k |
| julio | €188.1k | €234.6k | €355.5k | €627k |
| agosto | €172.9k | €243.8k | €336k | €627k |
| septiembre | €165.9k | €240.7k | €383k | €627k |
| octubre | €177k | €257.9k | €336k | €560k |
| noviembre | €222.6k | €246.7k | €395k | €495k |
| diciembre | €243.8k | €222.6k | €334.9k | €560k |
| enero | €243.8k | €279.3k | €374.9k | €495k |
| febrero | €232k | €220k | €366.9k | €560k |
| marzo | €141.8k | €194.5k | €334.9k | €449.9k |
| abril | €94.7k | €190k | €299k | €449.9k |
| mayo | €87.4k | €237.5k | €334.5k | €399k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| noviembre | €770 |
| mayo | €720 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| noviembre | 24.09 |
| mayo | 10.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,000 | €1,800 | €1,310 | €1,900 |
| julio | €2,040 | €2,090 | €1,310 | €1,900 |
| agosto | €1,920 | €2,140 | €1,280 | €1,900 |
| septiembre | €1,840 | €2,110 | €1,620 | €1,900 |
| octubre | €2,230 | €1,780 | €1,280 | €1,580 |
| noviembre | €2,560 | €1,640 | €1,520 | €1,310 |
| diciembre | €2,710 | €1,390 | €1,290 | €1,580 |
| enero | €2,710 | €1,800 | €1,440 | €1,310 |
| febrero | €2,580 | €1,380 | €1,410 | €1,580 |
| marzo | €1,780 | €1,220 | €1,280 | €1,280 |
| abril | €1,200 | €1,190 | €1,140 | €1,300 |
| mayo | €1,110 | €1,480 | €1,390 | €1,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Thenon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Thenon son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Thenon se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?