Thiverval-Grignon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€299,600
1M
-2.9%
1Y
+83.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €192,000 |
| julio | €234,750 |
| agosto | €188,000 |
| septiembre | €190,000 |
| octubre | €310,500 |
| noviembre | €299,600 |
| diciembre | €297,090 |
| enero | €297,350 |
| febrero | €299,600 |
| marzo | €302,600 |
| abril | €308,400 |
| mayo | €299,600 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,760
1M
-2.9%
1Y
+12%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,270 |
| julio | €4,310 |
| agosto | €4,040 |
| septiembre | €3,960 |
| octubre | €4,960 |
| noviembre | €4,790 |
| diciembre | €4,740 |
| enero | €4,720 |
| febrero | €4,780 |
| marzo | €4,800 |
| abril | €4,900 |
| mayo | €4,760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 42 listings (25%) |
| 3 dormitorios (53%) | 91 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 38 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
57 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €5,030 |
| 3 dormitorios | €4,740 |
| 4+ dormitorios | €4,840 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5790 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4890 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5020 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4700 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5020 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4840 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4660 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 42 |
| 3 dormitorios | 91 |
| 4+ dormitorios | 38 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6 |
| apartamentos de 40-50 m² | 36 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 69 |
| apartamentos de 70-80 m² | 15 |
| apartamentos de 80-90 m² | 30 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €192k | -- | -- |
| julio | €186k | €283.5k | -- |
| agosto | €188k | -- | -- |
| septiembre | €190k | -- | -- |
| octubre | €219.3k | €320.2k | €437.4k |
| noviembre | €214.8k | €314.3k | €425.8k |
| diciembre | €210.8k | €299.6k | €425.8k |
| enero | €210.8k | €298.4k | €425.8k |
| febrero | €216.1k | €310.8k | €425.8k |
| marzo | €215.8k | €304.9k | €425.8k |
| abril | €217.8k | €310.9k | €425.8k |
| mayo | €211.2k | €301.3k | €425.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €4,270 | -- | -- |
| julio | €4,130 | €4,430 | -- |
| agosto | €4,040 | -- | -- |
| septiembre | €3,960 | -- | -- |
| octubre | €5,260 | €5,010 | €4,990 |
| noviembre | €5,240 | €4,950 | €4,840 |
| diciembre | €5,040 | €4,760 | €4,840 |
| enero | €5,040 | €4,740 | €4,840 |
| febrero | €5,250 | €4,870 | €4,860 |
| marzo | €5,140 | €4,840 | €4,840 |
| abril | €5,260 | €4,880 | €4,840 |
| mayo | €5,030 | €4,740 | €4,840 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 171 | -- | €299,600 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 42 | -- | €211,150 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 91 | -- | €301,250 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 38 | -- | €425,800 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €211,150, Thiverval-Grignon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Thiverval-Grignon son de €299,600, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Thiverval-Grignon se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €211,150, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €301,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €425,800, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?