Thoiry – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€399,900
1M
-0.1%
1Y
+12.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €370,000 |
| julio | €335,000 |
| agosto | €375,000 |
| septiembre | €435,000 |
| octubre | €452,000 |
| noviembre | €373,000 |
| diciembre | €397,900 |
| enero | €398,900 |
| febrero | €400,900 |
| marzo | €400,400 |
| abril | €399,900 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€2,200
1M
+37.5%
1Y
+95.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,600 |
| julio | €1,140 |
| agosto | €1,370 |
| septiembre | €1,140 |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,900 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,360 |
| febrero | €1,360 |
| marzo | €1,950 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €2,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.07%
1M
+10.2%
1Y
-16.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.89% |
| julio | 5.27% |
| agosto | 6.62% |
| septiembre | 5.69% |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.96% |
| diciembre | 5.34% |
| enero | 4.9% |
| febrero | 6.19% |
| marzo | 4.6% |
| abril | 5.07% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€5,970
1M
+0.8%
1Y
+17.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,000 |
| julio | €4,650 |
| agosto | €5,000 |
| septiembre | €5,390 |
| octubre | €5,520 |
| noviembre | €5,360 |
| diciembre | €5,940 |
| enero | €6,020 |
| febrero | €5,970 |
| marzo | €5,920 |
| abril | €5,970 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (100%) | 1 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
67 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€26.4k
4+ dormitorios
€26.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €51.7k | €171k | €362.5k | €470.5k |
| julio | €51.7k | €250k | €375k | €549k |
| agosto | €52k | €171k | €360k | €475k |
| septiembre | €55k | €254k | €356k | €472.8k |
| octubre | €156.0k | €250k | €355k | €486k |
| noviembre | €156.0k | €274.4k | €370.9k | €504.9k |
| diciembre | €156.0k | €298k | €372.9k | €504.9k |
| enero | €129.9k | €298k | €389.4k | €511.9k |
| febrero | €70k | €298k | €397.9k | €512.4k |
| marzo | €70k | €298.9k | €389.9k | €512.9k |
| abril | €100.0k | €258k | €397.9k | €521.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €960 | €1,600 | €2,200 |
| julio | -- | €1,140 | €1,470 | -- |
| agosto | -- | €1,210 | €1,980 | -- |
| septiembre | -- | €1,060 | -- | €2,300 |
| noviembre | -- | -- | €1,900 | -- |
| diciembre | -- | -- | €1,690 | -- |
| enero | €900 | €1,060 | €1,600 | €1,980 |
| febrero | €1,070 | €940 | €1,600 | -- |
| marzo | -- | -- | -- | €1,950 |
| abril | -- | €1,140 | €1,600 | €2,200 |
| mayo | -- | -- | -- | €2,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 14.8 | 18.88 | 17.82 |
| julio | -- | 18.32 | 21.27 | -- |
| agosto | -- | 11.83 | 15.12 | -- |
| septiembre | -- | 19.92 | -- | 17.13 |
| noviembre | -- | -- | 16.27 | -- |
| diciembre | -- | -- | 18.37 | -- |
| enero | 12.03 | 23.48 | 20.28 | 21.6 |
| febrero | 5.48 | 26.39 | 20.72 | -- |
| marzo | -- | -- | -- | 21.92 |
| abril | -- | 18.91 | 20.72 | 19.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,340 | €4,830 | €5,170 | €5,450 |
| julio | €2,340 | €6,760 | €5,070 | €4,770 |
| agosto | €2,340 | €4,830 | €5,170 | €5,500 |
| septiembre | €2,510 | €6,200 | €5,110 | €5,470 |
| octubre | €8,210 | €6,760 | €5,100 | €5,560 |
| noviembre | €8,210 | €6,530 | €5,710 | €5,700 |
| diciembre | €8,210 | €7,100 | €5,830 | €5,610 |
| enero | €5,900 | €7,070 | €6,030 | €5,750 |
| febrero | €2,590 | €7,070 | €6,160 | €5,630 |
| marzo | €2,590 | €6,790 | €6,030 | €5,670 |
| abril | €4,080 | €5,730 | €6,220 | €5,580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €2,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €2,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Thoiry
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Thoiry son de --, mientras que el alquiler mediano es de €2,200. Esto significa que una propiedad mediana en Thoiry se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €2,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?