Thorigné-sur-Dué – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €182,000 |
| julio | €182,000 |
| agosto | €166,700 |
| septiembre | €165,700 |
| octubre | €156,250 |
| noviembre | €157,500 |
| diciembre | €176,750 |
| enero | €197,000 |
| febrero | €158,950 |
| marzo | €197,000 |
| abril | €167,400 |
| mayo | €167,400 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €630 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €630 |
| enero | €630 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €770 |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 8.4% |
| noviembre | 6.25% |
| diciembre | 4.76% |
| enero | 4.76% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.25% |
| mayo | 6.25% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,840 |
| julio | €1,600 |
| agosto | €1,450 |
| septiembre | €1,450 |
| octubre | €1,370 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,790 |
| enero | €2,010 |
| febrero | €1,800 |
| marzo | €2,010 |
| abril | €1,770 |
| mayo | €1,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (86%) | 6 listings (86%) |
| 100—200m² (14%) | 1 listings (14%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.25% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,610 |
| 100—200m² | €1,580 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €90k | €184.5k |
| julio | €175k | €184.5k |
| agosto | €155.3k | €166.7k |
| septiembre | €108.1k | €166.7k |
| octubre | €90k | €167k |
| noviembre | €120.9k | €203.7k |
| diciembre | €158.9k | €203.3k |
| enero | €158.9k | €250.0k |
| febrero | €115.8k | €250.0k |
| marzo | €146.8k | €247.4k |
| abril | €146.8k | €244.8k |
| mayo | €146.8k | €244.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | €630 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €630 |
| enero | €630 |
| abril | €770 |
| mayo | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | 11.9 |
| noviembre | 15.99 |
| diciembre | 21.03 |
| enero | 21.03 |
| abril | 15.99 |
| mayo | 15.99 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €980 | €1,600 |
| julio | €1,940 | €1,600 |
| agosto | €1,980 | €1,340 |
| septiembre | €1,150 | €1,340 |
| octubre | €1,080 | €1,260 |
| noviembre | €1,550 | €1,440 |
| diciembre | €1,800 | €1,540 |
| enero | €1,800 | €1,670 |
| febrero | €1,550 | €1,670 |
| marzo | €1,610 | €1,620 |
| abril | €1,610 | €1,580 |
| mayo | €1,610 | €1,580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Thorigné-sur-Dué
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Thorigné-sur-Dué son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Thorigné-sur-Dué se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?