Toulouges – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pyrénées-Orientales department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,000
1M
0%
1Y
+47.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €135,000 |
| julio | €135,000 |
| agosto | €135,000 |
| septiembre | €189,250 |
| octubre | €229,500 |
| noviembre | €184,000 |
| diciembre | €199,000 |
| enero | €220,000 |
| febrero | €220,000 |
| marzo | €207,000 |
| abril | €199,000 |
| mayo | €199,000 |
Precio mediano de alquiler
€540
1M
+11%
1Y
+5.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,130 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €480 |
| mayo | €540 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.14%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.14% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,290
1M
0%
1Y
-3.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,370 |
| julio | €2,370 |
| agosto | €2,430 |
| septiembre | €2,510 |
| octubre | €2,210 |
| noviembre | €2,040 |
| diciembre | €2,620 |
| enero | €2,120 |
| febrero | €2,120 |
| marzo | €2,410 |
| abril | €2,290 |
| mayo | €2,290 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €3,090 |
| 4+ dormitorios | €2,290 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3090 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2290 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2120 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,480
1 dormitorio
€5,760
2 dormitorios
€7,080
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €135k | €135k | €229.5k |
| julio | €135k | €135k | €189.8k |
| agosto | €135k | €135k | €229.5k |
| septiembre | €149k | -- | €229.5k |
| octubre | -- | -- | €229.5k |
| noviembre | -- | €164k | €199k |
| diciembre | -- | €164k | €209.5k |
| enero | -- | -- | €220k |
| febrero | -- | -- | €220k |
| marzo | -- | €185k | €213.5k |
| abril | -- | €185k | €209.5k |
| mayo | -- | €179k | €199k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €1,130 |
| abril | €480 | -- | -- |
| mayo | €480 | €590 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| julio | 14.01 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,500 | €2,370 | €2,210 |
| julio | €2,500 | €2,370 | €1,930 |
| agosto | €2,500 | €2,370 | €2,210 |
| septiembre | €3,170 | -- | €2,210 |
| octubre | -- | -- | €2,210 |
| noviembre | -- | €2,190 | €1,910 |
| diciembre | -- | €2,190 | €2,330 |
| enero | -- | -- | €2,120 |
| febrero | -- | -- | €2,120 |
| marzo | -- | €3,190 | €2,250 |
| abril | -- | €3,190 | €2,190 |
| mayo | -- | €3,090 | €2,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 4 | 2 | €199,000 | €540 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €179,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €199,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €179,000, Toulouges
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Toulouges son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de €540. Esto significa que una propiedad mediana en Toulouges se pagará en 30.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?