Tourgéville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€315,000
1M
-3.1%
1Y
-3.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €334,950 |
| julio | €349,000 |
| agosto | €305,000 |
| septiembre | €342,500 |
| octubre | €370,000 |
| noviembre | €345,000 |
| diciembre | €342,000 |
| enero | €359,000 |
| febrero | €359,000 |
| marzo | €349,000 |
| abril | €325,000 |
| mayo | €315,000 |
Precio mediano de alquiler
€980
1M
0%
1Y
+16.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,100 |
| julio | €840 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €980 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €700 |
| enero | €830 |
| febrero | €970 |
| marzo | €930 |
| abril | €980 |
| mayo | €980 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.97%
1M
-0.1%
1Y
+3.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.59% |
| julio | 4.92% |
| agosto | 5.02% |
| septiembre | 4.72% |
| octubre | 5.08% |
| noviembre | 5.24% |
| diciembre | 5.09% |
| enero | 4.97% |
| febrero | 5.1% |
| marzo | 4.9% |
| abril | 4.98% |
| mayo | 4.97% |
Costo por metro cuadrado
€6,290
1M
-3%
1Y
+10.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,910 |
| julio | €6,180 |
| agosto | €5,730 |
| septiembre | €5,810 |
| octubre | €5,970 |
| noviembre | €5,320 |
| diciembre | €6,280 |
| enero | €6,410 |
| febrero | €5,790 |
| marzo | €6,960 |
| abril | €6,480 |
| mayo | €6,290 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (51%)
3 dormitorios (13%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 8 listings (12%) |
| 2 dormitorios (51%) | 34 listings (51%) |
| 3 dormitorios (13%) | 9 listings (13%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 16 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.32% |
| 2 dormitorios | 4.16% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.45% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.27% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.32% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,800 |
| 2 dormitorios | €6,610 |
| 3 dormitorios | €7,860 |
| 4+ dormitorios | €6,290 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5660 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6200 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6330 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5930 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5500 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8360 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8110 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5120 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4090 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 30 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 16 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9 |
| apartamentos de 30-40 m² | 9 |
| apartamentos de 40-50 m² | 13 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 13 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.8k
1 dormitorio
€8,400
2 dormitorios
€11.9k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €139.9k | €233k | €441k | €396k |
| julio | €150k | €249k | €440k | €504.3k |
| agosto | €150k | €233k | €441k | €515k |
| septiembre | €138.8k | €249k | €440.5k | €396k |
| octubre | €150k | €210k | €400k | €515k |
| noviembre | €159k | €210k | €420k | €502.5k |
| diciembre | €138.8k | €298k | €420k | €490k |
| enero | €150k | €269.8k | €398k | €468k |
| febrero | €144.3k | €241.5k | €398k | €515k |
| marzo | €109.5k | €299.3k | €398k | €468k |
| abril | €154k | €285k | €440k | €468k |
| mayo | €158k | €285k | €440k | €468k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €700 | €1,100 | €1,850 | -- |
| julio | €700 | €980 | -- | -- |
| agosto | €700 | €980 | -- | -- |
| septiembre | €700 | €980 | €1,400 | -- |
| octubre | €700 | €930 | -- | -- |
| noviembre | €680 | €970 | -- | -- |
| diciembre | €650 | €970 | -- | -- |
| enero | €650 | €970 | -- | €1,600 |
| febrero | €700 | €970 | -- | €1,600 |
| marzo | €700 | €980 | -- | -- |
| abril | €700 | €990 | -- | -- |
| mayo | €700 | €990 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16.65 | 17.65 | 19.86 | -- |
| julio | 17.86 | 21.28 | -- | -- |
| agosto | 17.86 | 19.91 | -- | -- |
| septiembre | 16.52 | 21.22 | 26.22 | -- |
| octubre | 17.92 | 18.75 | -- | -- |
| noviembre | 19.63 | 18.1 | -- | -- |
| diciembre | 17.79 | 25.58 | -- | -- |
| enero | 19.23 | 23.15 | -- | 24.38 |
| febrero | 17.17 | 20.73 | -- | 26.82 |
| marzo | 13.04 | 25.58 | -- | -- |
| abril | 18.33 | 24.05 | -- | -- |
| mayo | 18.81 | 24.05 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €6,930 | €5,970 | €6,210 | €5,500 |
| julio | €7,500 | €6,070 | €6,200 | €6,240 |
| agosto | €7,500 | €5,680 | €6,230 | €5,920 |
| septiembre | €7,260 | €6,030 | €6,170 | €5,280 |
| octubre | €7,500 | €5,120 | €6,150 | €5,820 |
| noviembre | €6,910 | €5,530 | €6,190 | €6,380 |
| diciembre | €7,120 | €6,770 | €6,180 | €6,620 |
| enero | €7,500 | €5,850 | €5,620 | €6,320 |
| febrero | €5,250 | €5,490 | €5,620 | €5,990 |
| marzo | €5,760 | €6,230 | €5,620 | €6,260 |
| abril | €5,920 | €6,400 | €7,860 | €6,260 |
| mayo | €5,800 | €6,610 | €7,860 | €6,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.97 % | 62 | 5 | €315,000 | €980 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.32 % | 7 | 1 | €158,000 | €700 |
2 Habitaciones | 4.16 % | 30 | 4 | €285,000 | €990 |
3 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €440,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 16 | -- | €468,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.97% y precios de propiedades desde €158,000, Tourgéville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tourgéville son de €315,000, mientras que el alquiler mediano es de €980. Esto significa que una propiedad mediana en Tourgéville se pagará en 26.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.32%, precio de venta €158,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.16%, precio de venta €285,000, alquiler €990.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €440,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €468,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?