Tournus – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Saône-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€143,000
1M
0%
1Y
-25.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €135,000 |
| julio | €159,000 |
| agosto | €114,500 |
| septiembre | €112,000 |
| octubre | €65,000 |
| noviembre | €75,000 |
| diciembre | €115,000 |
| enero | €115,000 |
| febrero | €111,000 |
| marzo | €146,500 |
| abril | €143,000 |
| mayo | €143,000 |
Precio mediano de alquiler
€540
1M
0%
1Y
+35%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €450 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €380 |
| diciembre | €390 |
| enero | €390 |
| febrero | €510 |
| marzo | €450 |
| abril | €540 |
| mayo | €540 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.46%
1M
+14.1%
1Y
+39.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.48% |
| julio | 7.95% |
| agosto | 6.73% |
| septiembre | 6.75% |
| octubre | 7.28% |
| noviembre | 8.11% |
| diciembre | 8.33% |
| enero | 8.18% |
| febrero | 8.04% |
| marzo | 6.25% |
| abril | 5.66% |
| mayo | 6.46% |
Costo por metro cuadrado
€1,230
1M
-7.3%
1Y
-50.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,720 |
| julio | €2,120 |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | €1,570 |
| octubre | €1,480 |
| noviembre | €1,520 |
| diciembre | €1,740 |
| enero | €1,740 |
| febrero | €1,760 |
| marzo | €1,640 |
| abril | €1,330 |
| mayo | €1,230 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (24%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 2 listings (12%) |
| 2 dormitorios (29%) | 5 listings (29%) |
| 3 dormitorios (24%) | 4 listings (24%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 6 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
50 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 6.46% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,230 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1340 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1030 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,480
1 dormitorio
€3,600
2 dormitorios
€5,880
3 dormitorios
€7,680
4+ dormitorios
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €64k | €72k | €135k | €224k |
| julio | €64k | €72k | €122k | €204.5k |
| agosto | €64k | €99k | €109k | €172k |
| septiembre | €59k | €99k | €109k | €185k |
| octubre | €60k | €82k | -- | -- |
| noviembre | €60k | €82k | €85k | -- |
| diciembre | €60k | €65k | €143k | €129k |
| enero | €60k | €65k | €111k | €120k |
| febrero | €60k | -- | €111k | €143k |
| marzo | -- | -- | €143k | €150k |
| abril | -- | -- | €143k | €143k |
| mayo | -- | -- | -- | €143k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €320 | €520 | -- | €720 |
| julio | €330 | €590 | €510 | -- |
| agosto | €350 | €640 | €610 | €720 |
| septiembre | €340 | €590 | €600 | €790 |
| octubre | €350 | €470 | €580 | €890 |
| noviembre | €350 | €610 | €670 | -- |
| diciembre | €370 | €590 | €710 | -- |
| enero | €350 | €550 | €660 | -- |
| febrero | €340 | €510 | €670 | €850 |
| marzo | €340 | €510 | €680 | €850 |
| abril | €300 | €490 | €640 | €770 |
| mayo | €300 | €490 | €640 | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16.93 | 11.54 | -- | 25.93 |
| julio | 16.24 | 10.17 | 19.93 | -- |
| agosto | 15.41 | 12.99 | 14.89 | 20.05 |
| septiembre | 14.38 | 13.98 | 15.27 | 19.51 |
| octubre | 14.29 | 14.46 | -- | -- |
| noviembre | 14.29 | 11.2 | 10.65 | -- |
| diciembre | 13.7 | 9.18 | 16.9 | -- |
| enero | 14.45 | 9.85 | 14.02 | -- |
| febrero | 14.62 | -- | 13.81 | 14.02 |
| marzo | -- | -- | 17.52 | 14.71 |
| abril | -- | -- | 18.53 | 15.48 |
| mayo | -- | -- | -- | 15.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,440 | €1,500 | €1,690 | €2,110 |
| julio | €1,440 | €1,510 | €1,460 | €1,600 |
| agosto | €1,440 | €2,250 | €1,650 | €1,430 |
| septiembre | €1,730 | €2,250 | €1,650 | €1,490 |
| octubre | €1,090 | €1,930 | -- | -- |
| noviembre | €1,090 | €1,930 | €1,270 | -- |
| diciembre | €1,090 | €1,590 | €2,170 | €1,140 |
| enero | €1,090 | €1,590 | €1,760 | €1,030 |
| febrero | €1,090 | -- | €1,760 | €1,340 |
| marzo | -- | -- | €2,170 | €1,400 |
| abril | -- | -- | €2,170 | €1,320 |
| mayo | -- | -- | -- | €1,230 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.46 % | 5 | 12 | €143,000 | €540 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €300 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 5 | -- | €490 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 4 | -- | €640 |
4+ Habitaciones | 6.46 % | 5 | 1 | €143,000 | €770 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.46% y precios de propiedades desde €143,000, Tournus
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tournus son de €143,000, mientras que el alquiler mediano es de €540. Esto significa que una propiedad mediana en Tournus se pagará en 22.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €300.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.46%, precio de venta €143,000, alquiler €770.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?