Tourves – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Var department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€102,000
1M
0%
1Y
-25.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €140,000 |
| julio | €118,800 |
| agosto | €118,800 |
| septiembre | €109,000 |
| octubre | €114,000 |
| noviembre | €127,000 |
| diciembre | €129,000 |
| enero | €124,000 |
| febrero | €128,000 |
| marzo | €102,000 |
| abril | €102,000 |
| mayo | €102,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
-1.5%
1Y
-33.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €540 |
| julio | €470 |
| agosto | €680 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €590 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €720 |
| enero | €690 |
| febrero | €510 |
| marzo | €600 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.98%
1M
-4.3%
1Y
+26.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.67% |
| julio | 8.7% |
| agosto | 7.57% |
| septiembre | 7.85% |
| octubre | 7.93% |
| noviembre | 8.19% |
| diciembre | 8.77% |
| enero | 7.76% |
| febrero | 9.89% |
| marzo | 8.76% |
| abril | 10.43% |
| mayo | 9.98% |
Costo por metro cuadrado
€2,380
1M
0%
1Y
-16.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,370 |
| julio | €2,330 |
| agosto | €2,330 |
| septiembre | €2,000 |
| octubre | €2,370 |
| noviembre | €2,640 |
| diciembre | €2,680 |
| enero | €2,580 |
| febrero | €2,660 |
| marzo | €2,380 |
| abril | €2,380 |
| mayo | €2,380 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (38%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (38%) | 10 listings (38%) |
| 2 dormitorios (15%) | 4 listings (15%) |
| 3 dormitorios (42%) | 11 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
17 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 12.29% |
| 2 dormitorios | 9.36% |
| 3 dormitorios | 7.71% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 13.06% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.68% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.07% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.56% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.66% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,600 |
| 2 dormitorios | €2,020 |
| 3 dormitorios | €2,460 |
| 4+ dormitorios | €1,760 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2600 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1970 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2370 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2190 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1760 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€5,280
2 dormitorios
€6,240
3 dormitorios
€8,880
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €81k | €118.8k | €157k | €163k |
| julio | €58.1k | €118.8k | €144k | €137k |
| agosto | €46.8k | €86k | €139k | €132k |
| septiembre | €58.1k | €86k | €127k | €132k |
| octubre | €43k | €76k | €135k | €129k |
| noviembre | €43k | €76k | €135k | €129k |
| diciembre | €43k | €66k | €129k | €137k |
| enero | €43k | €76k | €129k | €129k |
| febrero | €43k | €66k | €129k | €137k |
| marzo | €61k | €66k | €129k | €137k |
| abril | €43k | €66k | €115.5k | €137k |
| mayo | €43k | €66k | €115.5k | €137k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €470 | €580 | €900 | -- |
| julio | €450 | €550 | -- | €1,150 |
| agosto | €470 | -- | €690 | -- |
| septiembre | €470 | €590 | €790 | -- |
| octubre | €450 | €540 | €750 | -- |
| noviembre | €450 | €480 | €840 | -- |
| diciembre | €380 | €590 | €870 | -- |
| enero | €450 | €540 | €770 | -- |
| febrero | €430 | €630 | -- | -- |
| marzo | €460 | €640 | €740 | -- |
| abril | €460 | €540 | €760 | -- |
| mayo | €440 | €520 | €740 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 14.52 | 17.22 | 14.54 | -- |
| julio | 10.76 | 18.03 | -- | 9.93 |
| agosto | 8.38 | -- | 16.86 | -- |
| septiembre | 10.42 | 12.07 | 13.44 | -- |
| octubre | 8.05 | 11.75 | 15 | -- |
| noviembre | 8.05 | 13.09 | 13.43 | -- |
| diciembre | 9.43 | 9.32 | 12.36 | -- |
| enero | 8.05 | 11.84 | 14.02 | -- |
| febrero | 8.38 | 8.73 | -- | -- |
| marzo | 11.15 | 8.66 | 14.49 | -- |
| abril | 7.86 | 10.28 | 12.72 | -- |
| mayo | 8.13 | 10.68 | 12.97 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,950 | €2,330 | €2,440 | €1,810 |
| julio | €2,580 | €2,330 | €2,620 | €1,760 |
| agosto | €2,750 | €1,850 | €2,530 | €1,670 |
| septiembre | €2,580 | €1,590 | €2,310 | €1,670 |
| octubre | €2,600 | €1,900 | €2,450 | €1,640 |
| noviembre | €2,600 | €1,900 | €2,450 | €1,640 |
| diciembre | €2,530 | €1,970 | €2,350 | €1,760 |
| enero | €2,670 | €1,900 | €2,350 | €1,640 |
| febrero | €2,600 | €1,970 | €2,350 | €1,760 |
| marzo | €2,770 | €1,970 | €2,530 | €1,760 |
| abril | €2,600 | €2,020 | €2,460 | €1,760 |
| mayo | €2,600 | €2,020 | €2,460 | €1,760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.98 % | 15 | 11 | €102,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 12.29 % | 4 | 6 | €43,000 | €440 |
2 Habitaciones | 9.36 % | 2 | 2 | €66,000 | €520 |
3 Habitaciones | 7.71 % | 8 | 3 | €115,500 | €740 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €137,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.98% y precios de propiedades desde €43,000, Tourves
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Tourves son de €102,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Tourves se pagará en 17.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 12.29%, precio de venta €43,000, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.36%, precio de venta €66,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.71%, precio de venta €115,500, alquiler €740.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €137,000, alquiler --.
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