Tracy-le-Mont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,000
1M
0%
1Y
-3.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €80,000 |
| julio | €61,000 |
| agosto | €61,000 |
| septiembre | €57,000 |
| octubre | €89,900 |
| noviembre | €86,000 |
| diciembre | €84,000 |
| enero | €84,000 |
| febrero | €84,000 |
| marzo | €78,000 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €650 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €460 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €630 |
| abril | €630 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.23%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 15.65% |
| agosto | 13.62% |
| septiembre | 12.5% |
| octubre | 15.86% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 10.23% |
| abril | 10.23% |
| mayo | 10.23% |
Costo por metro cuadrado
€1,050
1M
0%
1Y
-5.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,100 |
| julio | €1,080 |
| agosto | €1,080 |
| septiembre | €1,190 |
| octubre | €1,120 |
| noviembre | €1,080 |
| diciembre | €1,050 |
| enero | €1,050 |
| febrero | €1,050 |
| marzo | €1,030 |
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (75%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 10.23% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,050 |
| 4+ dormitorios | €1,000 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1050 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1000 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
3 dormitorios
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €65k | -- | €95k |
| julio | €61k | €50k | €95k |
| agosto | €61k | €50k | €95k |
| septiembre | €57k | €50k | €89.9k |
| octubre | -- | €50k | €89.9k |
| noviembre | -- | €50k | €88.0k |
| diciembre | -- | €50k | €87.0k |
| enero | -- | €50k | €87.0k |
| febrero | -- | €74k | €87.0k |
| marzo | -- | €74k | €85k |
| abril | -- | €74k | €81k |
| mayo | -- | €74k | €81k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €650 |
| julio | -- | -- | €650 |
| agosto | -- | €580 | €650 |
| septiembre | -- | €580 | -- |
| octubre | €260 | €660 | -- |
| marzo | -- | -- | €630 |
| abril | -- | -- | €630 |
| mayo | -- | -- | €630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 6.39 |
| agosto | 8.84 | 6.39 |
| septiembre | 8.26 | -- |
| marzo | -- | 9.77 |
| abril | -- | 9.77 |
| mayo | -- | 9.77 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,000 | -- | €1,190 |
| julio | €1,080 | €1,040 | €1,190 |
| agosto | €1,080 | €1,040 | €1,190 |
| septiembre | €1,190 | €1,040 | €1,120 |
| octubre | -- | €1,040 | €1,120 |
| noviembre | -- | €1,040 | €1,090 |
| diciembre | -- | €1,040 | €1,080 |
| enero | -- | €1,040 | €1,080 |
| febrero | -- | €1,030 | €1,080 |
| marzo | -- | €1,050 | €1,050 |
| abril | -- | €1,050 | €1,000 |
| mayo | -- | €1,050 | €1,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.23 % | 3 | 1 | €75,000 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 10.23 % | 2 | 1 | €74,000 | €630 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €81,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.23% y precios de propiedades desde €74,000, Tracy-le-Mont
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Tracy-le-Mont son de €75,000, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Tracy-le-Mont se pagará en 9.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.23%, precio de venta €74,000, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €81,000, alquiler --.
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