Trébeurden – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côtes-d'Armor department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€263,000
1M
+12.8%
1Y
-21.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €350,000 |
| julio | €329,000 |
| agosto | €266,120 |
| septiembre | €314,430 |
| octubre | €320,000 |
| noviembre | €263,500 |
| diciembre | €257,450 |
| enero | €262,000 |
| febrero | €257,950 |
| marzo | €251,000 |
| abril | €233,200 |
| mayo | €263,000 |
Precio mediano de alquiler
€520
1M
+13%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €540 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €470 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €550 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €590 |
| abril | €460 |
| mayo | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.1%
1M
-5.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.65% |
| septiembre | 4.31% |
| octubre | 2.36% |
| noviembre | 2.96% |
| diciembre | 3.47% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 3.44% |
| abril | 3.28% |
| mayo | 3.1% |
Costo por metro cuadrado
€4,170
1M
+9.2%
1Y
-17.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,300 |
| julio | €4,950 |
| agosto | €4,620 |
| septiembre | €4,760 |
| octubre | €4,850 |
| noviembre | €4,320 |
| diciembre | €4,220 |
| enero | €4,300 |
| febrero | €4,230 |
| marzo | €4,110 |
| abril | €3,820 |
| mayo | €4,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 5 listings (8%) |
| 2 dormitorios (31%) | 18 listings (31%) |
| 3 dormitorios (34%) | 20 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (27%) | 16 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.32% |
| 2 dormitorios | 2.06% |
| 3 dormitorios | 2.24% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.92% |
| apartamentos de 30-40 m² | 2.68% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.37% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,500 |
| 2 dormitorios | €5,070 |
| 3 dormitorios | €4,980 |
| 4+ dormitorios | €5,050 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3510 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7670 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4820 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4390 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4980 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4520 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4430 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2640 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5920 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 17 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 16 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 14 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 15 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,240
1 dormitorio
€6,240
2 dormitorios
€4,800
3 dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €188.1k | €241k | €350k | €429k |
| julio | €188.1k | €232k | €342k | €413.7k |
| agosto | €188.1k | €240.5k | €329k | €431.5k |
| septiembre | €188.1k | €239k | €329k | €370k |
| octubre | €175.3k | €239k | €329k | €383k |
| noviembre | €188.1k | €232k | €320k | €519k |
| diciembre | €188.1k | €230.6k | €320k | €519k |
| enero | €188.1k | €219.6k | €352.4k | €566.8k |
| febrero | €188.1k | €219.8k | €298.7k | €520k |
| marzo | €188.1k | €214.8k | €257.1k | €664.9k |
| abril | €188.1k | €219k | €239.8k | €569.7k |
| mayo | €188.1k | €233.2k | €329k | €413.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €540 | -- |
| septiembre | -- | €500 | -- |
| octubre | -- | €470 | -- |
| noviembre | €490 | €550 | -- |
| diciembre | €540 | -- | €700 |
| marzo | €490 | -- | €700 |
| abril | €520 | €400 | -- |
| mayo | €520 | €400 | €620 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 37.11 | -- |
| septiembre | -- | 39.91 | -- |
| octubre | -- | 41.97 | -- |
| noviembre | 32.32 | 35.15 | -- |
| diciembre | 29.16 | -- | 38.37 |
| marzo | 32.32 | -- | 30.83 |
| abril | 30.14 | 45.63 | -- |
| mayo | 30.14 | 48.58 | 44.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,500 | €5,340 | €5,300 | €5,050 |
| julio | €4,500 | €5,140 | €5,170 | €4,450 |
| agosto | €4,500 | €5,290 | €4,980 | €4,340 |
| septiembre | €4,500 | €5,210 | €4,970 | €4,110 |
| octubre | €4,500 | €5,200 | €4,980 | €4,790 |
| noviembre | €4,500 | €5,210 | €4,850 | €5,240 |
| diciembre | €4,500 | €5,010 | €4,850 | €4,720 |
| enero | €4,500 | €4,770 | €5,340 | €4,590 |
| febrero | €4,500 | €4,780 | €4,350 | €4,440 |
| marzo | €4,500 | €4,670 | €4,020 | €5,110 |
| abril | €4,500 | €4,730 | €3,810 | €4,380 |
| mayo | €4,500 | €5,070 | €4,980 | €5,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.1 % | 56 | 3 | €263,000 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.32 % | 4 | 1 | €188,100 | €520 |
2 Habitaciones | 2.06 % | 17 | 1 | €233,200 | €400 |
3 Habitaciones | 2.24 % | 19 | 1 | €329,000 | €620 |
4+ Habitaciones | -- % | 16 | -- | €413,700 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.1% y precios de propiedades desde €188,100, Trébeurden
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Trébeurden son de €263,000, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Trébeurden se pagará en 42.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.32%, precio de venta €188,100, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 2.06%, precio de venta €233,200, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.24%, precio de venta €329,000, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €413,700, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?