Trégueux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côtes-d'Armor department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€268,000
1M
+4.6%
1Y
+2.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €289,450 |
| julio | €255,820 |
| agosto | €263,070 |
| septiembre | €256,750 |
| octubre | €249,000 |
| noviembre | €319,950 |
| diciembre | €268,300 |
| enero | €236,810 |
| febrero | €236,250 |
| marzo | €224,000 |
| abril | €256,250 |
| mayo | €268,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,250
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,250 |
| julio | €1,250 |
| agosto | €1,250 |
| septiembre | €1,250 |
| octubre | €1,250 |
| noviembre | €1,250 |
| diciembre | €1,250 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,080 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.75%
1M
+18.7%
1Y
-0.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.55% |
| julio | 5.74% |
| agosto | 5.68% |
| septiembre | 6.13% |
| octubre | 6.22% |
| noviembre | 4.29% |
| diciembre | 5.18% |
| enero | 6.35% |
| febrero | 6.35% |
| marzo | 5.86% |
| abril | 4.85% |
| mayo | 5.75% |
Costo por metro cuadrado
€2,330
1M
+2.3%
1Y
+14%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,220 |
| julio | €1,960 |
| agosto | €2,020 |
| septiembre | €2,050 |
| octubre | €1,950 |
| noviembre | €2,590 |
| diciembre | €2,100 |
| enero | €1,960 |
| febrero | €1,940 |
| marzo | €1,870 |
| abril | €2,280 |
| mayo | €2,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (65%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 10 listings (29%) |
| 100—200m² (65%) | 22 listings (65%) |
| 200—300m² (6%) | 2 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
32 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.75% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,340 |
| 100—200m² | €2,120 |
| 200—300m² | €2,410 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€15k
100—200m²
€15k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €304.5k | €270.3k | €549.1k |
| julio | €241.5k | €261.6k | €565.2k |
| agosto | €234.0k | €264.5k | €549.1k |
| septiembre | €235.1k | €245k | €519k |
| octubre | €235.1k | €241.5k | €449.3k |
| noviembre | €235.1k | €349.9k | €529.4k |
| diciembre | €224k | €290k | €539.8k |
| enero | €235.1k | €236.3k | €539.8k |
| febrero | €248.2k | €236.3k | -- |
| marzo | €224k | €217.8k | €539.8k |
| abril | €247.8k | €309.8k | €499.1k |
| mayo | €262k | €261k | €499.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,250 |
| julio | -- | €1,250 |
| agosto | -- | €1,250 |
| septiembre | -- | €1,250 |
| octubre | -- | €1,250 |
| noviembre | -- | €1,250 |
| diciembre | -- | €1,250 |
| enero | -- | €1,250 |
| febrero | -- | €1,250 |
| marzo | €900 | €1,250 |
| abril | -- | €1,250 |
| mayo | -- | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 18.01 |
| julio | -- | 17.43 |
| agosto | -- | 17.62 |
| septiembre | -- | 16.32 |
| octubre | -- | 16.09 |
| noviembre | -- | 23.31 |
| diciembre | -- | 19.32 |
| enero | -- | 15.74 |
| febrero | -- | 15.74 |
| marzo | 20.74 | 14.51 |
| abril | -- | 20.63 |
| mayo | -- | 17.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,160 | €2,070 | €2,650 |
| julio | €2,760 | €2,000 | €2,650 |
| agosto | €2,750 | €2,030 | €2,500 |
| septiembre | €3,010 | €1,910 | €2,360 |
| octubre | €2,770 | €1,890 | €2,100 |
| noviembre | €2,530 | €2,800 | €2,480 |
| diciembre | €2,730 | €2,200 | €2,610 |
| enero | €2,730 | €1,850 | €2,610 |
| febrero | €2,900 | €1,850 | -- |
| marzo | €2,800 | €1,730 | €2,610 |
| abril | €2,970 | €2,510 | €2,410 |
| mayo | €3,340 | €2,120 | €2,410 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Trégueux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Trégueux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Trégueux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?