Trégunc – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€412,000
1M
+7.6%
1Y
+9.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €416,000 |
| julio | €468,220 |
| agosto | €468,220 |
| septiembre | €425,600 |
| octubre | €421,000 |
| noviembre | €375,750 |
| diciembre | €395,000 |
| enero | €390,000 |
| febrero | €397,450 |
| marzo | €381,000 |
| abril | €383,000 |
| mayo | €412,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,250
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €770 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.06%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.15% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.06% |
Costo por metro cuadrado
€3,100
1M
+3.5%
1Y
-6.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,470 |
| julio | €3,370 |
| agosto | €3,370 |
| septiembre | €3,300 |
| octubre | €3,210 |
| noviembre | €3,230 |
| diciembre | €3,290 |
| enero | €3,310 |
| febrero | €3,520 |
| marzo | €3,340 |
| abril | €2,990 |
| mayo | €3,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (21%)
100—200m² (72%)
200—300m² (6%)
>300m² (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (21%) | 23 listings (21%) |
| 100—200m² (72%) | 78 listings (72%) |
| 200—300m² (6%) | 6 listings (6%) |
| >300m² (2%) | 2 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.06% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,730 |
| 100—200m² | €3,100 |
| 200—300m² | €3,640 |
| >300m² | €3,490 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 22 |
| 100—200m² | 78 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€15k
<100m²
€15k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €290.4k | €433.9k | €894.4k | -- |
| julio | €329k | €474.1k | €853k | €1.14M |
| agosto | €305.5k | €478.2k | €742k | €1.14M |
| septiembre | €315.9k | €436.4k | €739k | €1.14M |
| octubre | €299.5k | €427.9k | €734.9k | €1.14M |
| noviembre | €299.5k | €375k | €739k | €1.14M |
| diciembre | €283.7k | €408.4k | €721k | €1.14M |
| enero | €278k | €395k | €727.9k | €1.14M |
| febrero | €291k | €430.1k | €720.8k | €1.14M |
| marzo | €297.7k | €395k | €721k | -- |
| abril | €279k | €404.6k | €706.7k | €1.14M |
| mayo | €296.6k | €418.5k | €745.3k | €1.14M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| febrero | €770 |
| mayo | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| febrero | 31.7 |
| mayo | 19.77 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,420 | €3,470 | €3,680 | -- |
| julio | €3,990 | €3,330 | €3,760 | €3,490 |
| agosto | €3,550 | €3,400 | €3,230 | €3,490 |
| septiembre | €3,950 | €3,330 | €3,440 | €3,490 |
| octubre | €3,520 | €3,230 | €3,380 | €3,490 |
| noviembre | €3,570 | €2,880 | €3,360 | €3,490 |
| diciembre | €3,550 | €3,150 | €3,200 | €3,490 |
| enero | €3,360 | €3,020 | €3,240 | €3,490 |
| febrero | €3,680 | €3,310 | €3,390 | €3,490 |
| marzo | €3,590 | €3,090 | €3,520 | -- |
| abril | €3,530 | €3,100 | €3,450 | €3,490 |
| mayo | €3,730 | €3,100 | €3,640 | €3,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 17 | -- | €240,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €139,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €210,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €310,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €370,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €139,000, Trégunc
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Trégunc son de €240,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Trégunc se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €210,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €310,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €370,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?