Trie-Château – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €204,500 |
| julio | €202,000 |
| agosto | €230,000 |
| septiembre | €209,500 |
| octubre | €217,500 |
| noviembre | €270,200 |
| diciembre | €292,000 |
| enero | €292,000 |
| febrero | €294,000 |
| marzo | €289,000 |
| abril | €277,000 |
| mayo | €281,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €650 |
| agosto | -- |
| septiembre | €680 |
| octubre | €680 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.81% |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.62% |
| octubre | 4.62% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.06% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,550 |
| julio | €1,720 |
| agosto | €2,250 |
| septiembre | €2,070 |
| octubre | €1,470 |
| noviembre | €2,010 |
| diciembre | €2,030 |
| enero | €2,340 |
| febrero | €2,040 |
| marzo | €1,910 |
| abril | €2,090 |
| mayo | €2,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 100—200m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 200—300m² (29%) | 4 listings (29%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.06% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,830 |
| 100—200m² | €1,950 |
| 200—300m² | €1,940 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €164.8k | €204.5k | €461k | €284.2k |
| julio | €162k | €230k | €428k | €284.2k |
| agosto | €164k | €230k | €424.5k | -- |
| septiembre | €176.5k | €230k | €424.5k | -- |
| octubre | €176.5k | €245k | €380k | -- |
| noviembre | €218.7k | €292k | €380k | -- |
| diciembre | €218.7k | €292k | €348k | -- |
| enero | €250.4k | €282.5k | €348k | -- |
| febrero | €243.5k | €292k | €348k | -- |
| marzo | €242.8k | €281k | €380k | -- |
| abril | €225k | €273k | €474k | -- |
| mayo | €237.7k | €273k | €474k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €650 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €680 |
| mayo | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 20.77 |
| septiembre | 21.63 |
| octubre | 21.63 |
| mayo | 16.51 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,570 | €1,550 | €1,980 | €570 |
| julio | €2,420 | €1,920 | €1,860 | €570 |
| agosto | €2,380 | €2,250 | €1,770 | -- |
| septiembre | €2,320 | €2,250 | €1,770 | -- |
| octubre | €2,320 | €1,610 | €1,670 | -- |
| noviembre | €2,620 | €2,030 | €1,670 | -- |
| diciembre | €2,620 | €2,030 | €1,530 | -- |
| enero | €3,000 | €2,100 | €1,530 | -- |
| febrero | €2,930 | €2,030 | €1,530 | -- |
| marzo | €2,750 | €1,950 | €1,670 | -- |
| abril | €2,680 | €1,950 | €1,940 | -- |
| mayo | €2,830 | €1,950 | €1,940 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Trie-Château
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Trie-Château son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Trie-Château se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?