Troarn – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€319,000
1M
-6%
1Y
-13.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €291,000 |
| julio | €329,000 |
| agosto | €284,250 |
| septiembre | €342,500 |
| octubre | €290,750 |
| noviembre | €310,000 |
| diciembre | €310,000 |
| enero | €304,500 |
| febrero | €310,000 |
| marzo | €316,400 |
| abril | €339,500 |
| mayo | €319,000 |
Precio mediano de alquiler
€930
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,090 |
| septiembre | €1,120 |
| octubre | €980 |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €980 |
| enero | €980 |
| febrero | €980 |
| marzo | €930 |
| abril | €930 |
| mayo | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.94%
1M
-25.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.55% |
| septiembre | 5.2% |
| octubre | 4.16% |
| noviembre | 5.24% |
| diciembre | 5.29% |
| enero | 5.75% |
| febrero | 5.59% |
| marzo | 5.31% |
| abril | 5.31% |
| mayo | 3.94% |
Costo por metro cuadrado
€2,660
1M
-6.8%
1Y
-5.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,490 |
| julio | €2,460 |
| agosto | €2,520 |
| septiembre | €2,610 |
| octubre | €2,280 |
| noviembre | €2,550 |
| diciembre | €2,630 |
| enero | €2,560 |
| febrero | €2,610 |
| marzo | €2,680 |
| abril | €2,850 |
| mayo | €2,660 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (19%)
100—200m² (69%)
200—300m² (12%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (19%) | 5 listings (19%) |
| 100—200m² (69%) | 18 listings (69%) |
| 200—300m² (12%) | 3 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.94% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,160 |
| 100—200m² | €2,680 |
| 200—300m² | €2,290 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.2k
<100m²
€11.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €281.8k | €305.6k | €555k | €599k |
| julio | €284.3k | €318k | €592k | -- |
| agosto | €223.4k | €286.2k | €592k | -- |
| septiembre | €257.3k | €340k | €592k | €599k |
| octubre | €282.9k | €290.8k | €555k | -- |
| noviembre | €224.5k | €310k | €575k | -- |
| diciembre | €222.3k | €310k | €590k | €1.78M |
| enero | €204.5k | €304.5k | €590k | €1.78M |
| febrero | €210.5k | €310k | €585k | €1.78M |
| marzo | €210k | €316.4k | €585k | €1.79M |
| abril | €210k | €339.5k | €555k | -- |
| mayo | €282.9k | €319k | €555k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,090 |
| septiembre | €1,120 | -- |
| octubre | €980 | -- |
| noviembre | €980 | -- |
| diciembre | €980 | -- |
| enero | €980 | -- |
| febrero | €980 | -- |
| marzo | €930 | -- |
| abril | €930 | -- |
| mayo | €930 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 21.98 |
| septiembre | 19.23 | -- |
| octubre | 24.06 | -- |
| noviembre | 19.09 | -- |
| diciembre | 18.9 | -- |
| enero | 17.39 | -- |
| febrero | 17.9 | -- |
| marzo | 18.82 | -- |
| abril | 18.82 | -- |
| mayo | 25.35 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,440 | €2,530 | €2,310 | €1,480 |
| julio | €2,890 | €2,450 | €2,550 | -- |
| agosto | €2,420 | €1,910 | €2,550 | -- |
| septiembre | €2,610 | €2,720 | €2,550 | €1,480 |
| octubre | €2,830 | €2,280 | €2,310 | -- |
| noviembre | €2,280 | €2,480 | €2,480 | -- |
| diciembre | €2,380 | €2,550 | €2,640 | €4,680 |
| enero | €2,710 | €2,560 | €2,640 | €4,680 |
| febrero | €2,790 | €2,580 | €2,610 | €4,680 |
| marzo | €2,470 | €2,680 | €2,610 | €4,710 |
| abril | €2,880 | €2,850 | €2,290 | -- |
| mayo | €3,160 | €2,680 | €2,290 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Troarn
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Troarn son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Troarn se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?