Troissereux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €269,500 |
| julio | €256,000 |
| agosto | €262,000 |
| septiembre | €240,350 |
| octubre | €336,950 |
| noviembre | €522,000 |
| diciembre | €522,000 |
| enero | €444,000 |
| febrero | €444,500 |
| marzo | €394,500 |
| abril | €600,000 |
| mayo | €388,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €820 |
| enero | €760 |
| febrero | €760 |
| marzo | €760 |
| abril | €760 |
| mayo | €760 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.38% |
| marzo | 4.51% |
| abril | -- |
| mayo | 5.17% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,310 |
| julio | €2,200 |
| agosto | €1,900 |
| septiembre | €2,530 |
| octubre | €1,720 |
| noviembre | €1,880 |
| diciembre | €1,880 |
| enero | €1,720 |
| febrero | €2,020 |
| marzo | €2,120 |
| abril | €2,030 |
| mayo | €1,960 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 100—200m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 200—300m² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.81% |
| 100—200m² | 5.53% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,770 |
| 100—200m² | €1,770 |
| 200—300m² | €2,030 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €198.9k | €289.4k | €450k | €450k |
| julio | €248.7k | €262k | €522k | €444k |
| agosto | €244.4k | €275.5k | -- | €444k |
| septiembre | €240k | €262k | €600k | -- |
| octubre | €229.9k | -- | -- | €444k |
| noviembre | -- | -- | €522k | -- |
| diciembre | -- | -- | €522k | -- |
| enero | -- | -- | €444k | -- |
| febrero | -- | €289k | €600k | -- |
| marzo | €189k | -- | €600k | -- |
| abril | -- | -- | €600k | -- |
| mayo | €177k | €177k | €600k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | -- | €820 |
| diciembre | -- | €820 |
| enero | €710 | €820 |
| febrero | €710 | €820 |
| marzo | €710 | €820 |
| abril | €710 | €820 |
| mayo | €710 | €820 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | -- | 29.55 |
| marzo | 22.18 | -- |
| mayo | 20.77 | 18.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,190 | €2,070 | €1,500 | €1,500 |
| julio | €2,730 | €1,900 | €1,750 | €1,480 |
| agosto | €2,690 | €1,970 | -- | €1,480 |
| septiembre | €2,640 | €1,900 | €2,030 | -- |
| octubre | €2,530 | -- | -- | €1,480 |
| noviembre | -- | -- | €1,880 | -- |
| diciembre | -- | -- | €1,880 | -- |
| enero | -- | -- | €1,720 | -- |
| febrero | -- | €1,990 | €2,030 | -- |
| marzo | €2,490 | -- | €2,030 | -- |
| abril | -- | -- | €2,030 | -- |
| mayo | €1,770 | €1,770 | €2,030 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Troissereux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Troissereux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Troissereux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?