Trouillas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €309,900 |
| julio | €245,000 |
| agosto | €189,000 |
| septiembre | €226,500 |
| octubre | €214,000 |
| noviembre | €199,000 |
| diciembre | €212,000 |
| enero | €188,500 |
| febrero | €199,000 |
| marzo | €178,000 |
| abril | €205,500 |
| mayo | €165,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.24% |
| diciembre | 5.87% |
| enero | 6.79% |
| febrero | 7.93% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.72% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,580 |
| julio | €2,040 |
| agosto | €1,970 |
| septiembre | €2,410 |
| octubre | €2,230 |
| noviembre | €2,160 |
| diciembre | €2,120 |
| enero | €1,960 |
| febrero | €1,900 |
| marzo | €1,780 |
| abril | €2,030 |
| mayo | €1,630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.72% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,630 |
| 100—200m² | €2,530 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €194.5k | €309.9k | €379k |
| julio | €169.5k | €310k | -- |
| agosto | €169.5k | €309.9k | -- |
| septiembre | €219k | €310k | -- |
| octubre | €201.5k | €303.2k | -- |
| noviembre | €189k | €296.5k | -- |
| diciembre | €212k | €303.3k | -- |
| enero | €150k | €310k | -- |
| febrero | €150k | €267.5k | -- |
| marzo | €150k | €310k | -- |
| abril | €150k | €262.8k | -- |
| mayo | €150k | €262.8k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | €850 | €1,750 |
| diciembre | €850 | €1,750 |
| enero | €850 | €1,750 |
| febrero | €1,030 | €1,650 |
| mayo | €720 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | 18.53 | 14.12 |
| diciembre | 20.78 | 14.44 |
| enero | 14.71 | 14.76 |
| febrero | 12.2 | 13.51 |
| mayo | 17.48 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,140 | €2,540 | €1,570 |
| julio | €1,860 | €2,580 | -- |
| agosto | €1,840 | €2,580 | -- |
| septiembre | €2,410 | €2,580 | -- |
| octubre | €2,240 | €2,530 | -- |
| noviembre | €2,100 | €2,470 | -- |
| diciembre | €2,300 | €2,780 | -- |
| enero | €1,670 | €2,820 | -- |
| febrero | €1,630 | €2,380 | -- |
| marzo | €1,630 | €2,820 | -- |
| abril | €1,630 | €2,530 | -- |
| mayo | €1,630 | €2,530 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Trouillas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Trouillas son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Trouillas se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?