Truyes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€228,850
1M
+7.1%
1Y
-23.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €305,610 |
| julio | €300,300 |
| agosto | €210,050 |
| septiembre | €200,170 |
| octubre | €289,000 |
| noviembre | €235,450 |
| diciembre | €233,480 |
| enero | €240,820 |
| febrero | €235,520 |
| marzo | €231,250 |
| abril | €213,750 |
| mayo | €228,850 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
-41.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €540 |
| enero | €490 |
| febrero | €490 |
| marzo | €490 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.56%
1M
-5.2%
1Y
-44.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.02% |
| enero | 2.68% |
| febrero | 2.74% |
| marzo | 2.94% |
| abril | 2.7% |
| mayo | 2.56% |
Costo por metro cuadrado
€2,290
1M
+0.6%
1Y
-18%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,830 |
| julio | €2,590 |
| agosto | €2,140 |
| septiembre | €2,110 |
| octubre | €2,480 |
| noviembre | €2,340 |
| diciembre | €2,350 |
| enero | €2,500 |
| febrero | €2,480 |
| marzo | €2,530 |
| abril | €2,270 |
| mayo | €2,290 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (51%)
100—200m² (49%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (51%) | 25 listings (51%) |
| 100—200m² (49%) | 24 listings (49%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
41 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 2.56% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,620 |
| 100—200m² | €2,110 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 24 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
<100m²
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €197.1k | €322.4k | €780k | €1.99M |
| julio | €192.6k | €302.1k | €780k | €1.99M |
| agosto | €188.9k | €290.8k | €780k | €1.99M |
| septiembre | €182.8k | €290.8k | €780k | €1.99M |
| octubre | €195.0k | €300.8k | €780k | -- |
| noviembre | €210.2k | €287.5k | €675k | €1.99M |
| diciembre | €214.6k | €278k | -- | €1.31M |
| enero | €219.3k | €288.4k | -- | -- |
| febrero | €214.7k | €302.9k | -- | -- |
| marzo | €200.2k | €313.2k | -- | €1.31M |
| abril | €200.1k | €270k | -- | -- |
| mayo | €211.2k | €252.6k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €540 |
| enero | €490 |
| febrero | €490 |
| marzo | €490 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 33.11 |
| enero | 37.3 |
| febrero | 36.52 |
| marzo | 34.04 |
| abril | 37.05 |
| mayo | 39.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,240 | €2,590 | €3,310 | €2,920 |
| julio | €2,410 | €2,420 | €3,310 | €2,920 |
| agosto | €2,360 | €2,320 | €3,310 | €2,920 |
| septiembre | €2,260 | €2,320 | €3,310 | €2,920 |
| octubre | €2,360 | €2,350 | €3,310 | -- |
| noviembre | €2,470 | €2,290 | €2,870 | €2,920 |
| diciembre | €2,510 | €2,530 | -- | €1,930 |
| enero | €2,690 | €2,500 | -- | -- |
| febrero | €2,590 | €2,590 | -- | -- |
| marzo | €2,410 | €2,140 | -- | €1,930 |
| abril | €2,490 | €2,110 | -- | -- |
| mayo | €2,620 | €2,110 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Truyes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Truyes son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Truyes se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?