Unverre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€132,500
1M
-7.6%
1Y
-13.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €153,500 |
| julio | €133,000 |
| agosto | €138,450 |
| septiembre | €138,500 |
| octubre | €157,900 |
| noviembre | €157,900 |
| diciembre | €145,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €124,700 |
| marzo | €151,000 |
| abril | €143,450 |
| mayo | €132,500 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
+4.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €710 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €670 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.93%
1M
-24.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.49% |
| agosto | 6.24% |
| septiembre | 6.07% |
| octubre | 6.07% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.63% |
| abril | 9.14% |
| mayo | 6.93% |
Costo por metro cuadrado
€1,130
1M
-5.7%
1Y
-11.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,340 |
| julio | €1,270 |
| agosto | €1,240 |
| septiembre | €1,180 |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,350 |
| diciembre | €1,240 |
| enero | €1,120 |
| febrero | €1,140 |
| marzo | €1,260 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (47%)
200—300m² (13%)
>300m² (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 5 listings (33%) |
| 100—200m² (47%) | 7 listings (47%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.93% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,350 |
| 100—200m² | €1,070 |
| 200—300m² | €1,380 |
| >300m² | €1,130 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
<100m²
€8,160
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €133k | €168.5k | €172.8k | -- |
| julio | €131.3k | €149.5k | €170.8k | €499k |
| agosto | €136.5k | €134.2k | €170.8k | €499k |
| septiembre | €132.5k | €138.5k | €268.9k | €499k |
| octubre | €132.5k | €158.8k | €268.9k | €499k |
| noviembre | €127.1k | €145k | €268.9k | €499k |
| diciembre | €104.8k | €135k | €268.9k | €499k |
| enero | €104.8k | €135k | €367k | -- |
| febrero | €117.7k | €124.4k | €367k | €410k |
| marzo | €117.7k | €125k | €361k | €410k |
| abril | €85.3k | €125k | €361k | €410k |
| mayo | €117.7k | €125k | €361k | €410k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €710 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €670 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 15.4 |
| agosto | 16.02 |
| septiembre | 16.48 |
| octubre | 16.48 |
| marzo | 15.09 |
| abril | 10.94 |
| mayo | 14.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,730 | €1,290 | €850 | -- |
| julio | €1,600 | €1,280 | €840 | €1,380 |
| agosto | €1,570 | €1,170 | €840 | €1,380 |
| septiembre | €1,520 | €1,180 | €1,210 | €1,380 |
| octubre | €1,520 | €1,360 | €1,210 | €1,380 |
| noviembre | €1,460 | €1,290 | €1,210 | €1,380 |
| diciembre | €1,320 | €1,180 | €1,210 | €1,380 |
| enero | €1,320 | €1,180 | €1,530 | -- |
| febrero | €1,350 | €1,110 | €1,530 | €1,130 |
| marzo | €1,350 | €1,070 | €1,380 | €1,130 |
| abril | €1,340 | €1,070 | €1,380 | €1,130 |
| mayo | €1,350 | €1,070 | €1,380 | €1,130 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Unverre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Unverre son de --, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Unverre se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?