Urrugne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pyrénées-Atlantiques department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€283,500
1M
+1.2%
1Y
-8.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €268,000 |
| julio | €317,500 |
| agosto | €248,000 |
| septiembre | €248,000 |
| octubre | €263,000 |
| noviembre | €280,000 |
| diciembre | €263,000 |
| enero | €280,000 |
| febrero | €275,000 |
| marzo | €295,000 |
| abril | €280,000 |
| mayo | €283,500 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €720 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €750 |
| enero | €750 |
| febrero | €1,040 |
| marzo | €750 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.9%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.61% |
| agosto | 3.18% |
| septiembre | 3.06% |
| octubre | 3.12% |
| noviembre | 3.31% |
| diciembre | 3.59% |
| enero | 4.17% |
| febrero | 3.83% |
| marzo | 2.93% |
| abril | 2.92% |
| mayo | 2.9% |
Costo por metro cuadrado
€4,500
1M
-2%
1Y
-16.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,500 |
| julio | €4,740 |
| agosto | €4,590 |
| septiembre | €5,240 |
| octubre | €4,530 |
| noviembre | €4,870 |
| diciembre | €4,730 |
| enero | €4,910 |
| febrero | €4,820 |
| marzo | €4,680 |
| abril | €4,590 |
| mayo | €4,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (28%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 5 listings (7%) |
| 2 dormitorios (19%) | 13 listings (19%) |
| 3 dormitorios (45%) | 30 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (28%) | 19 listings (28%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 2.9% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 2.9% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,630 |
| 2 dormitorios | €4,910 |
| 3 dormitorios | €4,920 |
| 4+ dormitorios | €4,470 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4950 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5190 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5110 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4780 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3560 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9290 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3930 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3900 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3260 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2080 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 29 |
| 4+ dormitorios | 19 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8 |
| apartamentos de 40-50 m² | 11 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,000
3 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €155k | €169k | €370k | €900k |
| julio | €162k | €226k | €382.4k | €900k |
| agosto | €162k | €199k | €310k | €688.9k |
| septiembre | €174k | €199k | €310k | €435.5k |
| octubre | €174k | €185k | €310k | €424k |
| noviembre | €175k | €185k | €315k | €424k |
| diciembre | €175k | €185k | €315k | €424k |
| enero | €174.5k | €173k | €317.5k | €432.8k |
| febrero | €175k | €185k | €305k | €382.5k |
| marzo | €185k | €179k | €310k | €441.4k |
| abril | €165k | €180k | €310k | €369k |
| mayo | €165k | €181k | €310k | €432.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €570 | €720 | -- | €1,900 |
| agosto | €570 | €710 | €750 | €1,530 |
| septiembre | -- | €710 | €750 | €1,400 |
| octubre | -- | €710 | €800 | €1,400 |
| noviembre | -- | €630 | €750 | €1,400 |
| diciembre | -- | €710 | €750 | €1,300 |
| enero | -- | €730 | €930 | €1,300 |
| febrero | -- | €770 | €750 | €1,300 |
| marzo | -- | -- | €750 | -- |
| abril | -- | -- | €750 | -- |
| mayo | -- | -- | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 23.68 | 26.05 | -- | 39.47 |
| agosto | 23.68 | 23.32 | 34.44 | 37.64 |
| septiembre | -- | 23.32 | 34.44 | 25.92 |
| octubre | -- | 21.68 | 32.49 | 25.24 |
| noviembre | -- | 24.51 | 35 | 25.24 |
| diciembre | -- | 21.68 | 35 | 27.18 |
| enero | -- | 19.74 | 28.6 | 27.74 |
| febrero | -- | 20.02 | 33.89 | 24.52 |
| marzo | -- | -- | 34.44 | -- |
| abril | -- | -- | 34.44 | -- |
| mayo | -- | -- | 34.44 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,350 | €4,280 | €5,610 | €9,280 |
| julio | €4,580 | €5,510 | €5,620 | €9,280 |
| agosto | €4,580 | €4,850 | €4,560 | €7,650 |
| septiembre | €6,510 | €4,850 | €4,810 | €4,840 |
| octubre | €5,440 | €5,120 | €4,920 | €4,370 |
| noviembre | €6,540 | €4,510 | €5,250 | €4,370 |
| diciembre | €6,540 | €4,460 | €5,160 | €4,370 |
| enero | €6,750 | €4,860 | €5,250 | €4,460 |
| febrero | €6,540 | €5,120 | €5,080 | €4,110 |
| marzo | €5,870 | €4,640 | €4,920 | €4,560 |
| abril | €5,630 | €5,010 | €4,920 | €4,000 |
| mayo | €5,630 | €4,910 | €4,920 | €4,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 2.9 % | 66 | 1 | €283,500 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 5 | -- | €165,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €181,000 | -- |
3 Habitaciones | 2.9 % | 29 | 1 | €310,000 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | 19 | -- | €432,800 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 2.9% y precios de propiedades desde €165,000, Urrugne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Urrugne son de €283,500, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Urrugne se pagará en 31.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €165,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €181,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.90%, precio de venta €310,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €432,800, alquiler --.
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