Ussy-sur-Marne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €294,330 |
| julio | €300,770 |
| agosto | €298,660 |
| septiembre | €289,150 |
| octubre | €289,150 |
| noviembre | €279,630 |
| diciembre | €258,810 |
| enero | €267,630 |
| febrero | €237,590 |
| marzo | €195,940 |
| abril | €213,690 |
| mayo | €210,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,320 |
| julio | €1,320 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,300 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.34% |
| julio | 5.16% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 9.78% |
| abril | 9.81% |
| mayo | 7.39% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,650 |
| julio | €2,780 |
| agosto | €2,840 |
| septiembre | €2,720 |
| octubre | €2,720 |
| noviembre | €2,660 |
| diciembre | €2,490 |
| enero | €2,410 |
| febrero | €2,460 |
| marzo | €1,790 |
| abril | €2,000 |
| mayo | €1,920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 100—200m² (73%) | 8 listings (73%) |
| 200—300m² (9%) | 1 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.39% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,680 |
| 100—200m² | €1,900 |
| 200—300m² | €1,050 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €277.5k | €295.4k | -- |
| julio | €277.6k | €305.8k | -- |
| agosto | €270k | €305.8k | -- |
| septiembre | €270k | €303.3k | -- |
| octubre | €270k | €303.3k | -- |
| noviembre | €260.4k | €303.3k | -- |
| diciembre | €250k | €223.8k | -- |
| enero | €232.5k | €267.6k | -- |
| febrero | €242.8k | €190.5k | -- |
| marzo | €232.4k | €159.5k | -- |
| abril | €232.4k | €159k | -- |
| mayo | €213.7k | €211k | €210k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,320 |
| julio | €1,320 |
| marzo | €1,300 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 18.72 |
| julio | 19.38 |
| marzo | 10.22 |
| abril | 10.19 |
| mayo | 13.53 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,910 | €2,570 | -- |
| julio | €2,920 | €2,760 | -- |
| agosto | €2,900 | €2,760 | -- |
| septiembre | €2,900 | €2,710 | -- |
| octubre | €2,900 | €2,710 | -- |
| noviembre | €2,830 | €2,710 | -- |
| diciembre | €2,770 | €2,000 | -- |
| enero | €2,500 | €2,370 | -- |
| febrero | €2,730 | €1,740 | -- |
| marzo | €3,340 | €1,440 | -- |
| abril | €2,900 | €1,430 | -- |
| mayo | €2,680 | €1,900 | €1,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €620 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €620 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ussy-sur-Marne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ussy-sur-Marne son de --, mientras que el alquiler mediano es de €620. Esto significa que una propiedad mediana en Ussy-sur-Marne se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?