Vaison-la-Romaine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€220,000
1M
+6%
1Y
-3.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €225,500 |
| julio | €183,580 |
| agosto | €181,000 |
| septiembre | €181,000 |
| octubre | €218,000 |
| noviembre | €218,000 |
| diciembre | €229,000 |
| enero | €229,500 |
| febrero | €229,000 |
| marzo | €229,000 |
| abril | €207,500 |
| mayo | €220,000 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
-0.2%
1Y
-11%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | €710 |
| agosto | €680 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €680 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €400 |
| enero | €630 |
| febrero | €400 |
| marzo | -- |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.91%
1M
-28.9%
1Y
-21.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.49% |
| julio | 4.43% |
| agosto | 3.99% |
| septiembre | 3.28% |
| octubre | 2.61% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 2.7% |
| enero | 3.49% |
| febrero | 2.91% |
| marzo | -- |
| abril | 4.09% |
| mayo | 2.91% |
Costo por metro cuadrado
€3,330
1M
+7.6%
1Y
+4.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,320 |
| julio | €2,890 |
| agosto | €2,680 |
| septiembre | €2,650 |
| octubre | €3,190 |
| noviembre | €3,170 |
| diciembre | €3,320 |
| enero | €3,300 |
| febrero | €3,270 |
| marzo | €3,470 |
| abril | €3,100 |
| mayo | €3,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (32%) | 9 listings (32%) |
| 3 dormitorios (46%) | 13 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 6 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
75 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.37% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 3.41% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 2.3% |
| apartamentos de 80-90 m² | 2.05% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,810 |
| 3 dormitorios | €3,370 |
| 4+ dormitorios | €2,710 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3730 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3140 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2740 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4320 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4550 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4640 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2740 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,080
2 dormitorios
€6,360
4+ dormitorios
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €184.2k | €237.3k | €230k |
| julio | €171.4k | €229k | €230k |
| agosto | €171.4k | €287k | €230k |
| septiembre | €171.4k | €279k | €230k |
| octubre | €178.5k | €323.5k | €230k |
| noviembre | €179k | €308k | €230k |
| diciembre | €178k | €283.5k | €222.7k |
| enero | €159k | €293.5k | €222.7k |
| febrero | €165k | €249k | €189.8k |
| marzo | €168k | €229k | €230k |
| abril | €195k | €181k | €225k |
| mayo | €187.1k | €229k | €225k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €660 | -- | €970 |
| julio | €820 | €600 | -- |
| agosto | €620 | €680 | -- |
| septiembre | €480 | €630 | -- |
| octubre | -- | €680 | -- |
| diciembre | €400 | -- | -- |
| enero | €610 | €750 | €510 |
| febrero | €400 | -- | -- |
| abril | €530 | €970 | €590 |
| mayo | €530 | -- | €640 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 23.18 | -- | 19.86 |
| julio | 17.42 | 32.07 | -- |
| agosto | 23.04 | 35.17 | -- |
| septiembre | 30.08 | 36.9 | -- |
| octubre | -- | 39.64 | -- |
| diciembre | 37.08 | -- | -- |
| enero | 21.72 | 32.61 | 36.25 |
| febrero | 34.38 | -- | -- |
| abril | 30.95 | 15.63 | 31.57 |
| mayo | 29.69 | -- | 29.34 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,880 | €3,570 | €2,640 |
| julio | €3,400 | €3,520 | €2,560 |
| agosto | €3,360 | €3,630 | €2,640 |
| septiembre | €3,360 | €3,530 | €2,640 |
| octubre | €3,500 | €4,520 | €2,990 |
| noviembre | €3,510 | €4,340 | €2,990 |
| diciembre | €3,490 | €4,020 | €2,670 |
| enero | €3,060 | €4,160 | €2,670 |
| febrero | €3,560 | €3,530 | €2,270 |
| marzo | €3,410 | €3,350 | €2,560 |
| abril | €3,960 | €2,660 | €2,710 |
| mayo | €3,810 | €3,370 | €2,710 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 2.91 % | 25 | 3 | €220,000 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 3.37 % | 8 | 1 | €187,080 | €530 |
3 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €229,000 | -- |
4+ Habitaciones | 3.41 % | 4 | 2 | €225,000 | €640 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 2.91% y precios de propiedades desde €187,080, Vaison-la-Romaine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vaison-la-Romaine son de €220,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Vaison-la-Romaine se pagará en 31.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.37%, precio de venta €187,080, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €229,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.41%, precio de venta €225,000, alquiler €640.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?