Valdoie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Territoire de Belfort department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€98,000
1M
0%
1Y
-14.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €49,500 |
| julio | €50,000 |
| agosto | €79,000 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €98,550 |
| noviembre | €98,550 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €124,000 |
| febrero | €97,000 |
| marzo | €155,000 |
| abril | €98,000 |
| mayo | €98,000 |
Precio mediano de alquiler
€610
1M
-7.6%
1Y
-16.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €630 |
| julio | €630 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €490 |
| enero | €700 |
| febrero | €700 |
| marzo | €470 |
| abril | €660 |
| mayo | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.62%
1M
0%
1Y
-7.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 9.07% |
| septiembre | 12.03% |
| octubre | 10.1% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.88% |
| enero | 6.62% |
| febrero | 7.94% |
| marzo | -- |
| abril | 8.62% |
| mayo | 8.62% |
Costo por metro cuadrado
€1,090
1M
0%
1Y
-33.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €940 |
| julio | €920 |
| agosto | €1,130 |
| septiembre | €1,180 |
| octubre | €1,260 |
| noviembre | €1,410 |
| diciembre | €1,670 |
| enero | €1,240 |
| febrero | €1,080 |
| marzo | €1,720 |
| abril | €1,090 |
| mayo | €1,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 dormitorios (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (36%) | 4 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 8.57% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 8.66% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,090 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1290 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1080 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1410 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,320
2 dormitorios
€5,160
3 dormitorios
€7,560
4+ dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €49k | €48k | -- | €137.5k |
| julio | €49k | €48k | -- | €139k |
| agosto | €49k | €48k | €79k | €147.8k |
| septiembre | €49k | €48k | €79k | €129.5k |
| octubre | €49k | -- | €79k | €156.6k |
| noviembre | €45.5k | -- | -- | €155k |
| diciembre | €45.5k | -- | -- | €124k |
| enero | €36k | -- | -- | €139.5k |
| febrero | €29k | -- | €78k | €120k |
| marzo | -- | -- | -- | €155k |
| abril | -- | -- | -- | €98k |
| mayo | -- | -- | -- | €98k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €630 | -- |
| julio | -- | -- | €630 | -- |
| agosto | €360 | -- | €630 | -- |
| septiembre | -- | €540 | €630 | -- |
| octubre | -- | -- | €670 | -- |
| noviembre | -- | €410 | €620 | -- |
| diciembre | -- | €470 | €630 | -- |
| enero | -- | -- | €490 | €760 |
| febrero | -- | -- | €490 | €760 |
| marzo | -- | €440 | €490 | -- |
| abril | -- | -- | €630 | €700 |
| mayo | -- | €430 | €630 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | 11.34 | -- | 10.45 | -- |
| septiembre | -- | 7.46 | 10.45 | -- |
| octubre | -- | -- | 9.9 | -- |
| enero | -- | -- | -- | 15.3 |
| febrero | -- | -- | 13.27 | 13.16 |
| abril | -- | -- | -- | 11.67 |
| mayo | -- | -- | -- | 11.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,750 | €940 | -- | €1,790 |
| julio | €1,750 | €940 | -- | €1,130 |
| agosto | €1,750 | €940 | €1,010 | €1,260 |
| septiembre | €1,750 | €940 | €1,010 | €1,340 |
| octubre | €1,750 | -- | €1,010 | €1,890 |
| noviembre | €1,400 | -- | -- | €2,150 |
| diciembre | €1,400 | -- | -- | €1,240 |
| enero | €1,090 | -- | -- | €1,320 |
| febrero | €880 | -- | €1,000 | €1,320 |
| marzo | -- | -- | -- | €1,720 |
| abril | -- | -- | -- | €1,090 |
| mayo | -- | -- | -- | €1,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.62 % | 3 | 8 | €98,000 | €610 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €430 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 5 | -- | €630 |
4+ Habitaciones | 8.57 % | 3 | 1 | €98,000 | €700 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.62% y precios de propiedades desde €98,000, Valdoie
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Valdoie son de €98,000, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Valdoie se pagará en 13.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.57%, precio de venta €98,000, alquiler €700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?