Valentigney – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Doubs department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,000
1M
-10.7%
1Y
-3.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €74,000 |
| julio | €61,500 |
| agosto | €61,500 |
| septiembre | €61,500 |
| octubre | €66,000 |
| noviembre | €82,000 |
| diciembre | €63,000 |
| enero | €63,000 |
| febrero | €67,000 |
| marzo | €79,750 |
| abril | €84,000 |
| mayo | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
€460
1M
0%
1Y
-0.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €490 |
| julio | €410 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €620 |
| diciembre | €550 |
| enero | €510 |
| febrero | €520 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €460 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.42%
1M
0%
1Y
+17.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.08% |
| julio | 7.28% |
| agosto | 8.69% |
| septiembre | 9.72% |
| octubre | 9.2% |
| noviembre | 9.51% |
| diciembre | 10.28% |
| enero | 9.59% |
| febrero | 9.71% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.42% |
Costo por metro cuadrado
€1,090
1M
-7.2%
1Y
-24.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,370 |
| julio | €990 |
| agosto | €1,010 |
| septiembre | €980 |
| octubre | €970 |
| noviembre | €1,210 |
| diciembre | €840 |
| enero | €930 |
| febrero | €890 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (73%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 dormitorios (73%) | 11 listings (73%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 2 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.11% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 9.86% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8.31% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,470 |
| 3 dormitorios | €960 |
| 4+ dormitorios | €900 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 970 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1170 |
| apartamentos de 80-90 m² | 900 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,520
2 dormitorios
€3,720
4+ dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €58.5k | €107k | -- |
| julio | €59k | €86k | €61.5k |
| agosto | €54k | €76k | €61.5k |
| septiembre | €39.5k | €63k | €62k |
| octubre | €35k | €88k | €62k |
| noviembre | -- | €88.5k | €62k |
| diciembre | -- | €82k | €61.5k |
| enero | €45k | €77.5k | €58.3k |
| febrero | -- | €82k | €61k |
| marzo | €28k | €82k | -- |
| abril | €89k | €82k | -- |
| mayo | €89k | €66.4k | €75k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €600 | €530 | €460 |
| julio | -- | €340 | €420 |
| agosto | -- | €520 | €460 |
| septiembre | -- | €530 | €490 |
| octubre | -- | €530 | €520 |
| noviembre | -- | €720 | €520 |
| diciembre | -- | -- | €550 |
| enero | -- | -- | €510 |
| febrero | -- | €500 | €600 |
| mayo | €310 | -- | €620 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 8.17 | 16.68 | -- |
| julio | -- | 20.96 | 12.32 |
| agosto | -- | 12.25 | 11.26 |
| septiembre | -- | 9.89 | 10.46 |
| octubre | -- | 13.8 | 9.96 |
| noviembre | -- | 10.24 | 9.96 |
| diciembre | -- | -- | 9.4 |
| enero | -- | -- | 9.44 |
| febrero | -- | 13.6 | 8.43 |
| mayo | 24.32 | -- | 10.15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,260 | €1,590 | -- |
| julio | €1,310 | €1,150 | €1,010 |
| agosto | €1,270 | €1,100 | €1,010 |
| septiembre | €1,190 | €960 | €1,020 |
| octubre | €1,050 | €1,170 | €1,020 |
| noviembre | -- | €1,240 | €1,020 |
| diciembre | -- | €1,090 | €900 |
| enero | €1,130 | €1,080 | €860 |
| febrero | -- | €1,090 | €810 |
| marzo | €560 | €1,090 | -- |
| abril | €1,470 | €1,090 | -- |
| mayo | €1,470 | €960 | €900 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.42 % | 13 | 2 | €75,000 | €460 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.11 % | 1 | 1 | €89,000 | €310 |
3 Habitaciones | -- % | 11 | -- | €66,400 | -- |
4+ Habitaciones | 9.86 % | 1 | 1 | €75,000 | €620 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.42% y precios de propiedades desde €66,400, Valentigney
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Valentigney son de €75,000, mientras que el alquiler mediano es de €460. Esto significa que una propiedad mediana en Valentigney se pagará en 13.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.11%, precio de venta €89,000, alquiler €310.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €66,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.86%, precio de venta €75,000, alquiler €620.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?