Valleraugue – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€57,000
1M
0%
1Y
+5.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €54,000 |
| julio | €54,000 |
| agosto | €54,000 |
| septiembre | €51,000 |
| octubre | €48,000 |
| noviembre | €51,000 |
| diciembre | €57,000 |
| enero | €57,000 |
| febrero | €60,000 |
| marzo | €57,000 |
| abril | €57,000 |
| mayo | €57,000 |
Precio mediano de alquiler
€330
1M
+7.4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €280 |
| noviembre | €280 |
| diciembre | €280 |
| enero | €280 |
| febrero | €300 |
| marzo | €330 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.63%
1M
-23.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.08% |
| noviembre | 5.97% |
| diciembre | 5.39% |
| enero | 5.71% |
| febrero | 6.07% |
| marzo | 4.63% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,190
1M
0%
1Y
-14.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,510 |
| julio | €2,510 |
| agosto | €2,510 |
| septiembre | €2,370 |
| octubre | €2,230 |
| noviembre | €2,370 |
| diciembre | €2,190 |
| enero | €2,190 |
| febrero | €2,000 |
| marzo | €2,190 |
| abril | €2,190 |
| mayo | €2,190 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (50%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (50%) | 4 listings (50%) |
| 2 dormitorios (50%) | 4 listings (50%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,950 |
| 2 dormitorios | €1,890 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2280 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2010 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1830 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €51.8k | €60k | €80k |
| julio | €51k | €60k | €80k |
| agosto | €51k | €60k | €80k |
| septiembre | €48k | €65k | -- |
| octubre | €48k | €65k | -- |
| noviembre | €48k | €68k | -- |
| diciembre | €48k | €89k | -- |
| enero | €41k | €89k | -- |
| febrero | €41k | €64k | -- |
| marzo | €41k | €84.3k | -- |
| abril | €41k | €84.3k | -- |
| mayo | €41k | €84.3k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | €280 |
| noviembre | €280 |
| diciembre | €280 |
| enero | €280 |
| febrero | €300 |
| marzo | €330 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | 19.35 |
| noviembre | 20.24 |
| diciembre | 26.49 |
| enero | 26.49 |
| febrero | 17.63 |
| marzo | 21.6 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,520 | €1,050 | €1,250 |
| julio | €2,490 | €1,050 | €1,250 |
| agosto | €2,490 | €1,050 | €1,250 |
| septiembre | €2,290 | €2,170 | -- |
| octubre | €2,290 | €2,170 | -- |
| noviembre | €2,340 | €2,190 | -- |
| diciembre | €2,340 | €1,960 | -- |
| enero | €2,000 | €1,960 | -- |
| febrero | €1,950 | €2,000 | -- |
| marzo | €1,950 | €1,890 | -- |
| abril | €1,950 | €1,890 | -- |
| mayo | €1,950 | €1,890 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €57,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €41,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €84,250 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €41,000, Valleraugue
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Valleraugue son de €57,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Valleraugue se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €41,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €84,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?