Vallon-Pont-d'Arc – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ardèche department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€269,800
1M
-1.9%
1Y
-9.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €295,900 |
| julio | €298,000 |
| agosto | €292,500 |
| septiembre | €292,500 |
| octubre | €272,000 |
| noviembre | €275,000 |
| diciembre | €295,000 |
| enero | €275,000 |
| febrero | €290,000 |
| marzo | €280,000 |
| abril | €275,000 |
| mayo | €269,800 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €980 |
| enero | €970 |
| febrero | €970 |
| marzo | €960 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.02%
1M
-13.1%
1Y
-3.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.97% |
| julio | 4.95% |
| agosto | 4.18% |
| septiembre | 3.8% |
| octubre | 4.01% |
| noviembre | 6% |
| diciembre | 5.85% |
| enero | 5.79% |
| febrero | 4.21% |
| marzo | 5.49% |
| abril | 5.78% |
| mayo | 5.02% |
Costo por metro cuadrado
€2,840
1M
-5.5%
1Y
+0.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,000 |
| julio | €3,100 |
| agosto | €2,950 |
| septiembre | €2,980 |
| octubre | €2,440 |
| noviembre | €2,390 |
| diciembre | €2,780 |
| enero | €2,860 |
| febrero | €3,140 |
| marzo | €2,920 |
| abril | €3,000 |
| mayo | €2,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (61%)
100—200m² (32%)
200—300m² (2%)
>300m² (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (61%) | 50 listings (61%) |
| 100—200m² (32%) | 26 listings (32%) |
| 200—300m² (2%) | 2 listings (2%) |
| >300m² (5%) | 4 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.02% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,810 |
| 100—200m² | €2,350 |
| 200—300m² | €1,420 |
| >300m² | €2,080 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 49 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
<100m²
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €241.2k | €355k | €480k | €635k |
| julio | €242.4k | €365k | €480k | €675k |
| agosto | €232.5k | €364.5k | €480k | €749k |
| septiembre | €224.4k | €349.8k | €480k | €635k |
| octubre | €199k | €296k | €380k | €595k |
| noviembre | €199k | €295k | €380k | €739.5k |
| diciembre | €200k | €325k | €380k | €884k |
| enero | €200k | €335k | €380k | €884k |
| febrero | €274.9k | €305k | €380k | €884k |
| marzo | €208.9k | €305k | €380k | €834.5k |
| abril | €207.6k | €300k | €380k | €785k |
| mayo | €238.9k | €310k | €380k | €737k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €980 |
| enero | €970 |
| febrero | €970 |
| marzo | €960 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 20.1 |
| julio | 20.2 |
| agosto | 23.92 |
| septiembre | 26.34 |
| octubre | 24.94 |
| noviembre | 16.67 |
| diciembre | 17.09 |
| enero | 17.27 |
| febrero | 23.74 |
| marzo | 18.23 |
| abril | 17.3 |
| mayo | 19.91 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,890 | €2,820 | €1,930 | €1,930 |
| julio | €2,850 | €2,990 | €1,930 | €1,940 |
| agosto | €2,740 | €3,010 | €1,850 | €2,150 |
| septiembre | €2,690 | €2,690 | €1,850 | €1,610 |
| octubre | €2,450 | €2,280 | €1,420 | €1,210 |
| noviembre | €2,310 | €2,050 | €1,420 | €1,420 |
| diciembre | €2,310 | €2,060 | €1,420 | €1,600 |
| enero | €2,470 | €2,130 | €1,420 | €1,600 |
| febrero | €3,670 | €1,890 | €1,420 | €1,600 |
| marzo | €2,610 | €1,950 | €1,420 | €1,830 |
| abril | €2,820 | €2,280 | €1,420 | €2,180 |
| mayo | €2,810 | €2,350 | €1,420 | €2,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 13 | -- | €84,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €82,590 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €73,580 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €127,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €73,580, Vallon-Pont-d'Arc
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vallon-Pont-d'Arc son de €84,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Vallon-Pont-d'Arc se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €82,590, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €73,580, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €127,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?