Valognes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Manche department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€256,700
1M
-0.3%
1Y
+16.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €197,500 |
| julio | €219,780 |
| agosto | €208,400 |
| septiembre | €218,700 |
| octubre | €208,400 |
| noviembre | €208,400 |
| diciembre | €207,800 |
| enero | €225,300 |
| febrero | €207,800 |
| marzo | €568,300 |
| abril | €257,400 |
| mayo | €256,700 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
0%
1Y
+60%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €750 |
| julio | €700 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.04%
1M
-11.6%
1Y
+33.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.42% |
| julio | 4.71% |
| agosto | 5.02% |
| septiembre | 4.01% |
| octubre | 6.6% |
| noviembre | 5.4% |
| diciembre | 7.29% |
| enero | 5.63% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.96% |
| mayo | 7.04% |
Costo por metro cuadrado
€1,640
1M
+17.9%
1Y
-29.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,950 |
| julio | €2,310 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €2,010 |
| octubre | €2,050 |
| noviembre | €2,050 |
| diciembre | €2,190 |
| enero | €2,040 |
| febrero | €2,190 |
| marzo | €2,260 |
| abril | €1,390 |
| mayo | €1,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (42%)
200—300m² (17%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 100—200m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.2% |
| 100—200m² | 6.99% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,110 |
| 100—200m² | €1,320 |
| 200—300m² | €2,620 |
| >300m² | €1,460 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
<100m²
€12.6k
100—200m²
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €165.9k | €243.8k | €405k | €604.4k |
| julio | €177k | €243.4k | €405k | €588.6k |
| agosto | €166k | €235.7k | €889.4k | €568.3k |
| septiembre | €207.8k | €235.7k | -- | €568.3k |
| octubre | €207.8k | €197.5k | -- | €568.3k |
| noviembre | €191.4k | €228.4k | -- | €568.3k |
| diciembre | €191.4k | €197.5k | -- | €568.3k |
| enero | €191.4k | €255.6k | €596k | €568.3k |
| febrero | €175k | -- | €596k | €568.3k |
| marzo | €216.2k | -- | €697k | €568.3k |
| abril | €230.7k | €156.3k | €697k | €568.3k |
| mayo | €175k | €206.2k | €697k | €568.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €750 | -- |
| julio | €700 | -- |
| agosto | €700 | -- |
| septiembre | €700 | -- |
| octubre | €700 | €1,300 |
| noviembre | €580 | €1,200 |
| diciembre | -- | €1,200 |
| enero | -- | €1,200 |
| febrero | -- | €1,200 |
| marzo | -- | €1,200 |
| abril | €1,050 | €1,200 |
| mayo | €1,050 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 18.44 | -- |
| julio | 21.22 | -- |
| agosto | 19.9 | -- |
| septiembre | 24.92 | -- |
| octubre | 24.92 | 12.66 |
| noviembre | 27.74 | 15.86 |
| diciembre | -- | 13.72 |
| enero | -- | 17.75 |
| abril | 18.31 | 10.85 |
| mayo | 13.89 | 14.32 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,390 | €2,100 | €1,580 | €1,380 |
| julio | €2,160 | €1,900 | €1,580 | €1,530 |
| agosto | €2,050 | €1,830 | €3,290 | €1,460 |
| septiembre | €2,440 | €1,830 | -- | €1,460 |
| octubre | €2,440 | €1,530 | -- | €1,460 |
| noviembre | €2,290 | €2,040 | -- | €1,460 |
| diciembre | €2,290 | €1,590 | -- | €1,460 |
| enero | €2,290 | €2,000 | €2,370 | €1,460 |
| febrero | €2,060 | -- | €2,370 | €1,460 |
| marzo | €2,430 | -- | €2,620 | €1,460 |
| abril | €2,500 | €840 | €2,620 | €1,460 |
| mayo | €2,110 | €1,320 | €2,620 | €1,460 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Valognes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Valognes son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Valognes se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?