Venaco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Corse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€153,500
1M
0%
1Y
+104.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €160,000 |
| agosto | €160,000 |
| septiembre | €160,000 |
| octubre | €160,000 |
| noviembre | €160,000 |
| diciembre | €160,000 |
| enero | €164,000 |
| febrero | €160,000 |
| marzo | €164,000 |
| abril | €153,500 |
| mayo | €153,500 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €540 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €750 |
| marzo | €650 |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.19%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.02% |
| octubre | 3.64% |
| noviembre | 4.88% |
| diciembre | 4.88% |
| enero | 4.76% |
| febrero | 5.54% |
| marzo | 4.97% |
| abril | 5.19% |
| mayo | 5.19% |
Costo por metro cuadrado
€2,060
1M
0%
1Y
+23.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €2,080 |
| agosto | €2,080 |
| septiembre | €2,080 |
| octubre | €2,080 |
| noviembre | €2,080 |
| diciembre | €2,080 |
| enero | €2,090 |
| febrero | €2,030 |
| marzo | €2,090 |
| abril | €2,060 |
| mayo | €2,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 4 listings (50%) |
| 3 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.98% |
| 3 dormitorios | 5.18% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.08% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.71% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,070 |
| 3 dormitorios | €2,100 |
| 4+ dormitorios | €2,040 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2050 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2060 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2100 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,080
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€8,760
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €160k | -- | -- |
| agosto | €160k | -- | -- |
| septiembre | €160k | -- | -- |
| octubre | €160k | -- | -- |
| noviembre | €160k | -- | -- |
| diciembre | €160k | -- | -- |
| enero | €160k | €168k | -- |
| febrero | €160k | €168k | €130k |
| marzo | €160k | €168k | -- |
| abril | €121k | €168k | €147k |
| mayo | €121k | €168k | €147k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | €540 | -- |
| octubre | €490 | -- |
| noviembre | -- | €650 |
| diciembre | -- | €650 |
| enero | -- | €650 |
| febrero | -- | €750 |
| marzo | €520 | €730 |
| abril | €500 | €730 |
| mayo | €500 | €730 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | 24.88 | -- |
| octubre | 27.49 | -- |
| enero | -- | 21.54 |
| febrero | -- | 18.67 |
| marzo | 25.64 | 19.31 |
| abril | 20.07 | 19.31 |
| mayo | 20.07 | 19.31 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €2,080 | -- | -- |
| agosto | €2,080 | -- | -- |
| septiembre | €2,080 | -- | -- |
| octubre | €2,080 | -- | -- |
| noviembre | €2,080 | -- | -- |
| diciembre | €2,080 | -- | -- |
| enero | €2,080 | €2,100 | -- |
| febrero | €2,080 | €2,100 | €1,650 |
| marzo | €2,080 | €2,100 | -- |
| abril | €2,070 | €2,100 | €2,040 |
| mayo | €2,070 | €2,100 | €2,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.19 % | 4 | 4 | €153,500 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.98 % | 2 | 2 | €121,000 | €500 |
3 Habitaciones | 5.18 % | 1 | 2 | €168,000 | €730 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €147,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.19% y precios de propiedades desde €121,000, Venaco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Venaco son de €153,500, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Venaco se pagará en 21.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.98%, precio de venta €121,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.18%, precio de venta €168,000, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €147,000, alquiler --.
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