Venette – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€229,000
1M
+3.2%
1Y
+6.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €190,000 |
| julio | €115,000 |
| agosto | €108,500 |
| septiembre | €107,000 |
| octubre | €222,500 |
| noviembre | €222,000 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €225,000 |
| febrero | €213,000 |
| marzo | €222,000 |
| abril | €229,000 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€740
1M
-15.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €460 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €770 |
| octubre | €990 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €620 |
| enero | €700 |
| febrero | €680 |
| marzo | €610 |
| abril | €870 |
| mayo | €740 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.17%
1M
-11.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.75% |
| agosto | 6.91% |
| septiembre | 6.6% |
| octubre | 4.86% |
| noviembre | 4.59% |
| diciembre | 4.82% |
| enero | 5.76% |
| febrero | 5.83% |
| marzo | 5.86% |
| abril | 5.17% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,750
1M
+4.1%
1Y
+9.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,280 |
| julio | €2,740 |
| agosto | €2,680 |
| septiembre | €2,740 |
| octubre | €3,530 |
| noviembre | €3,630 |
| diciembre | €3,510 |
| enero | €3,570 |
| febrero | €3,490 |
| marzo | €3,600 |
| abril | €3,750 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,880
1 dormitorio
€8,040
2 dormitorios
€7,080
4+ dormitorios
€13.0k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €110k | €135k | €248.5k |
| julio | €115k | €117.5k | -- | -- |
| agosto | €103.3k | €110k | -- | €165k |
| septiembre | €103.3k | €106.5k | -- | €165k |
| octubre | €96.8k | €168k | €225k | €273.5k |
| noviembre | €96.8k | €168.5k | €223.5k | €272k |
| diciembre | -- | €164k | €220k | €253k |
| enero | €99.8k | €167.5k | €225k | €265k |
| febrero | €99.8k | €169k | €222k | €268k |
| marzo | €99.8k | €167k | €217.5k | €275k |
| abril | €99.8k | €169k | €229.5k | €285k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €590 | -- | -- | -- |
| julio | €460 | -- | -- | -- |
| agosto | €530 | -- | €770 | -- |
| septiembre | €400 | -- | €770 | €1,080 |
| octubre | €400 | -- | €990 | €1,080 |
| noviembre | -- | -- | €990 | €990 |
| diciembre | €350 | -- | €900 | -- |
| enero | €520 | -- | €780 | -- |
| febrero | €610 | €680 | €780 | -- |
| marzo | €610 | -- | -- | -- |
| abril | €670 | €450 | -- | €1,080 |
| mayo | €670 | €590 | -- | €1,080 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 21.06 | -- | -- | -- |
| agosto | 16.23 | -- | -- | -- |
| septiembre | 21.51 | -- | -- | 12.79 |
| octubre | 20.16 | -- | 18.94 | 21.1 |
| noviembre | -- | -- | 18.81 | 22.9 |
| diciembre | -- | -- | 20.48 | -- |
| enero | 15.91 | -- | 24.04 | -- |
| febrero | 13.63 | 20.86 | 23.72 | -- |
| marzo | 13.63 | -- | -- | -- |
| abril | 12.5 | 31.3 | -- | 22.09 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,620 | €1,670 | €2,890 |
| julio | €3,290 | €2,240 | -- | -- |
| agosto | €2,650 | €2,620 | -- | €1,880 |
| septiembre | €2,650 | €2,270 | -- | €1,880 |
| octubre | €3,120 | €3,650 | €3,570 | €3,400 |
| noviembre | €3,120 | €3,660 | €3,590 | €3,390 |
| diciembre | -- | €3,330 | €3,500 | €3,420 |
| enero | €2,560 | €3,640 | €3,570 | €3,310 |
| febrero | €2,560 | €3,360 | €3,660 | €3,340 |
| marzo | €2,550 | €3,630 | €3,570 | €3,410 |
| abril | €2,550 | €3,670 | €3,750 | €3,530 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 5 | -- | €740 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €670 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €590 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €1,080 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Venette
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Venette son de --, mientras que el alquiler mediano es de €740. Esto significa que una propiedad mediana en Venette se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,080.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?