Ventron – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vosges department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€112,000
1M
0%
1Y
-13.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €129,250 |
| julio | €129,000 |
| agosto | €120,500 |
| septiembre | €120,500 |
| octubre | €111,000 |
| noviembre | €112,000 |
| diciembre | €112,000 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €129,500 |
| marzo | €120,750 |
| abril | €112,000 |
| mayo | €112,000 |
Precio mediano de alquiler
€370
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €360 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €370 |
| mayo | €370 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.52%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.86% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 9.52% |
| mayo | 9.52% |
Costo por metro cuadrado
€2,550
1M
0%
1Y
+14.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,370 |
| julio | €2,530 |
| agosto | €2,210 |
| septiembre | €2,210 |
| octubre | €2,390 |
| noviembre | €2,430 |
| diciembre | €2,430 |
| enero | €2,930 |
| febrero | €2,810 |
| marzo | €2,910 |
| abril | €2,550 |
| mayo | €2,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (50%) | 4 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 15.1% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 3.93% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,210 |
| 2 dormitorios | €3,100 |
| 3 dormitorios | €2,690 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1210 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3100 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2670 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2430 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,440
1 dormitorio
€4,440
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €120.5k | €139.8k |
| julio | -- | €120.5k | €129.5k |
| agosto | €25k | €120.5k | €129.5k |
| septiembre | €25k | €120.5k | €129.5k |
| octubre | €25k | €112k | €122.5k |
| noviembre | -- | €111.5k | €135k |
| diciembre | -- | €111.5k | €135k |
| enero | -- | €112k | €141k |
| febrero | -- | €111.5k | €135k |
| marzo | €29k | €111.5k | €131k |
| abril | €29k | €111.5k | €130.3k |
| mayo | €29k | €111.5k | €130.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | €360 |
| abril | €370 | -- |
| mayo | €370 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | 25.93 |
| abril | 6.62 | -- |
| mayo | 6.62 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,590 | €2,220 |
| julio | -- | €2,590 | €2,540 |
| agosto | €1,040 | €2,590 | €2,090 |
| septiembre | €1,040 | €2,590 | €2,090 |
| octubre | €1,040 | €3,200 | €2,040 |
| noviembre | -- | €3,100 | €2,330 |
| diciembre | -- | €3,100 | €2,330 |
| enero | -- | €3,200 | €2,710 |
| febrero | -- | €3,100 | €2,650 |
| marzo | €1,210 | €3,100 | €2,570 |
| abril | €1,210 | €3,100 | €2,690 |
| mayo | €1,210 | €3,100 | €2,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.52 % | 7 | 1 | €112,000 | €370 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 15.1 % | 1 | 1 | €29,000 | €370 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €111,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €130,250 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.52% y precios de propiedades desde €29,000, Ventron
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Ventron son de €112,000, mientras que el alquiler mediano es de €370. Esto significa que una propiedad mediana en Ventron se pagará en 25.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 15.10%, precio de venta €29,000, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €111,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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