Verneuil-sur-Indre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €334,400 |
| julio | €334,400 |
| agosto | €334,400 |
| septiembre | €334,400 |
| octubre | €334,400 |
| noviembre | €334,400 |
| diciembre | €334,400 |
| enero | €334,400 |
| febrero | €299,950 |
| marzo | €254,880 |
| abril | €210,000 |
| mayo | €140,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €560 |
| septiembre | €560 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €560 |
| diciembre | €560 |
| enero | €560 |
| febrero | €560 |
| marzo | €560 |
| abril | €560 |
| mayo | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.54% |
| octubre | 6.09% |
| noviembre | 6.76% |
| diciembre | 6.76% |
| enero | 6.76% |
| febrero | 8.12% |
| marzo | 10.17% |
| abril | 8.12% |
| mayo | 5.58% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,760 |
| julio | €1,760 |
| agosto | €1,760 |
| septiembre | €1,760 |
| octubre | €1,760 |
| noviembre | €1,760 |
| diciembre | €1,760 |
| enero | €1,760 |
| febrero | €1,890 |
| marzo | €1,420 |
| abril | €1,650 |
| mayo | €1,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 100—200m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.58% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,530 |
| 100—200m² | €1,150 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €334.4k |
| julio | -- | €334.4k |
| agosto | -- | €334.4k |
| septiembre | €120.1k | €334.4k |
| octubre | €109.3k | €334.4k |
| noviembre | €98.5k | €334.4k |
| diciembre | €98.5k | €334.4k |
| enero | €98.5k | €334.4k |
| febrero | €82k | €334.4k |
| marzo | €65.5k | €294.6k |
| abril | €82k | €232.4k |
| mayo | €119.3k | €176.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €560 |
| septiembre | €560 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €560 |
| diciembre | €560 |
| enero | €560 |
| febrero | €560 |
| marzo | €560 |
| abril | €560 |
| mayo | €560 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| septiembre | 18.04 |
| octubre | 16.41 |
| noviembre | 14.79 |
| diciembre | 14.79 |
| enero | 14.79 |
| febrero | 12.31 |
| marzo | 9.83 |
| abril | 12.31 |
| mayo | 17.91 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,760 |
| julio | -- | €1,760 |
| agosto | -- | €1,760 |
| septiembre | €1,410 | €1,760 |
| octubre | €1,180 | €1,760 |
| noviembre | €990 | €1,760 |
| diciembre | €990 | €1,760 |
| enero | €990 | €1,760 |
| febrero | €1,060 | €1,760 |
| marzo | €1,210 | €1,590 |
| abril | €1,060 | €1,510 |
| mayo | €1,530 | €1,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Verneuil-sur-Indre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Verneuil-sur-Indre son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Verneuil-sur-Indre se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?