Verneuil-sur-Vienne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€254,590
1M
-1.6%
1Y
+4.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €233,260 |
| julio | €257,750 |
| agosto | €247,990 |
| septiembre | €242,500 |
| octubre | €227,960 |
| noviembre | €201,400 |
| diciembre | €216,860 |
| enero | €229,500 |
| febrero | €220,930 |
| marzo | €225,000 |
| abril | €258,640 |
| mayo | €254,590 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €950 |
| agosto | €1,010 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €1,100 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €920 |
| enero | €920 |
| febrero | €930 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.32%
1M
+3.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.11% |
| agosto | 4.85% |
| septiembre | 4.58% |
| octubre | 5.34% |
| noviembre | 6.88% |
| diciembre | 5.43% |
| enero | 4.86% |
| febrero | 4.4% |
| marzo | 5.7% |
| abril | 4.16% |
| mayo | 4.32% |
Costo por metro cuadrado
€1,890
1M
-1.4%
1Y
-20.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,130 |
| julio | €2,550 |
| agosto | €2,240 |
| septiembre | €2,400 |
| octubre | €2,120 |
| noviembre | €1,860 |
| diciembre | €2,010 |
| enero | €2,230 |
| febrero | €2,030 |
| marzo | €1,890 |
| abril | €1,910 |
| mayo | €1,890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (36%)
100—200m² (42%)
200—300m² (15%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 12 listings (36%) |
| 100—200m² (42%) | 14 listings (42%) |
| 200—300m² (15%) | 5 listings (15%) |
| >300m² (6%) | 2 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.74% |
| 100—200m² | 4.9% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,460 |
| 100—200m² | €1,930 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €1,100 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
<100m²
€8,160
100—200m²
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €193k | €259.3k | €331k | €599.5k |
| julio | €193.3k | €277.4k | €331k | €600.9k |
| agosto | €185.5k | €249k | €331k | €600.9k |
| septiembre | €180.5k | €249k | -- | €598k |
| octubre | €201.2k | €247.0k | €365k | €598k |
| noviembre | €181.6k | €191.9k | €365k | €544.5k |
| diciembre | €186.5k | €203.2k | €365k | €544.5k |
| enero | €221.4k | €227k | -- | €544.5k |
| febrero | €181.8k | €254k | -- | €544.5k |
| marzo | €181.8k | €231.5k | €295k | €539.5k |
| abril | €225k | €279.9k | €295k | €544.5k |
| mayo | €216.9k | €269.5k | €295k | €544.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €950 |
| agosto | -- | €1,010 |
| septiembre | -- | €950 |
| octubre | -- | €1,100 |
| noviembre | -- | €1,100 |
| diciembre | -- | €920 |
| enero | -- | €920 |
| febrero | -- | €930 |
| marzo | -- | €1,100 |
| abril | €680 | €1,100 |
| mayo | €680 | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 24.34 |
| agosto | -- | 20.63 |
| septiembre | -- | 21.84 |
| octubre | -- | 18.71 |
| noviembre | -- | 14.54 |
| diciembre | -- | 18.41 |
| enero | -- | 20.56 |
| febrero | -- | 22.71 |
| marzo | -- | 17.54 |
| abril | 27.78 | 21.21 |
| mayo | 26.77 | 20.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,190 | €2,120 | €1,350 | €1,210 |
| julio | €2,100 | €2,460 | €1,350 | €1,270 |
| agosto | €2,030 | €2,090 | €1,350 | €1,270 |
| septiembre | €1,970 | €2,090 | -- | €1,210 |
| octubre | €2,200 | €2,080 | €1,470 | €1,210 |
| noviembre | €2,020 | €1,630 | €1,470 | €1,100 |
| diciembre | €2,120 | €1,780 | €1,470 | €1,100 |
| enero | €2,520 | €1,980 | -- | €1,100 |
| febrero | €2,070 | €1,810 | -- | €1,100 |
| marzo | €2,070 | €1,640 | €1,300 | €1,090 |
| abril | €2,560 | €2,000 | €1,300 | €1,100 |
| mayo | €2,460 | €1,930 | €1,300 | €1,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Verneuil-sur-Vienne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Verneuil-sur-Vienne son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Verneuil-sur-Vienne se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?