Vernou-sur-Brenne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
2Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€335,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €331,000 |
| julio | €329,000 |
| agosto | €322,500 |
| septiembre | €322,500 |
| octubre | €366,400 |
| noviembre | €390,000 |
| diciembre | €369,000 |
| enero | €347,000 |
| febrero | €345,000 |
| marzo | €357,000 |
| abril | €335,000 |
| mayo | €335,000 |
Precio mediano de alquiler
€480
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €800 |
| agosto | €770 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €640 |
| noviembre | €690 |
| diciembre | €690 |
| enero | €480 |
| febrero | €900 |
| marzo | €900 |
| abril | €480 |
| mayo | €480 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
1.73%
1M
-8.8%
1Y
+6.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 1.46% |
| julio | 3.68% |
| agosto | 3.5% |
| septiembre | 1.58% |
| octubre | 2.7% |
| noviembre | 2.07% |
| diciembre | 2.2% |
| enero | 1.67% |
| febrero | 3.49% |
| marzo | 3.65% |
| abril | 1.9% |
| mayo | 1.73% |
Costo por metro cuadrado
€1,970
1M
0%
1Y
-11.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,150 |
| julio | €2,190 |
| agosto | €2,480 |
| septiembre | €2,500 |
| octubre | €2,380 |
| noviembre | €2,270 |
| diciembre | €2,220 |
| enero | €2,270 |
| febrero | €2,650 |
| marzo | €2,230 |
| abril | €1,970 |
| mayo | €1,970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (18%)
100—200m² (43%)
200—300m² (21%)
>300m² (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (18%) | 5 listings (18%) |
| 100—200m² (43%) | 12 listings (43%) |
| 200—300m² (21%) | 6 listings (21%) |
| >300m² (18%) | 5 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 1.73% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €2,080 |
| 200—300m² | €2,590 |
| >300m² | €3,100 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,760
100—200m²
€5,760
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €162k | €395k | €435k | €753.0k |
| julio | €232.1k | €370k | €436.5k | €1.19M |
| agosto | €232.5k | €363.9k | €436.5k | €1.19M |
| septiembre | €232.3k | €363.9k | €327k | €882.5k |
| octubre | €234.3k | €375k | €546k | €1.55M |
| noviembre | €234.9k | €399k | €327k | €1.55M |
| diciembre | €211k | €375k | €628k | €1.55M |
| enero | €226k | €345k | €649k | €1.55M |
| febrero | €222k | €345k | €649k | €1.55M |
| marzo | €204.5k | €345k | €628k | €1.55M |
| abril | €213.4k | €302.7k | €614k | €1.07M |
| mayo | €217.8k | €332k | €614k | €1.55M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €480 |
| julio | €1,120 | €480 |
| agosto | €1,050 | €480 |
| septiembre | -- | €480 |
| octubre | €790 | €640 |
| noviembre | -- | €690 |
| diciembre | -- | €690 |
| enero | -- | €480 |
| febrero | €1,050 | €690 |
| marzo | €1,050 | €690 |
| abril | -- | €480 |
| mayo | -- | €480 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 68.58 |
| julio | 17.22 | 64.24 |
| agosto | 18.45 | 63.17 |
| septiembre | -- | 63.18 |
| octubre | 24.72 | 49.21 |
| noviembre | -- | 48.36 |
| diciembre | -- | 45.45 |
| enero | -- | 59.9 |
| febrero | 17.62 | 41.82 |
| marzo | 16.23 | 41.82 |
| abril | -- | 52.55 |
| mayo | -- | 57.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,800 | €2,560 | €2,000 | €1,730 |
| julio | €2,620 | €2,450 | €1,850 | €2,690 |
| agosto | €2,670 | €2,630 | €1,850 | €2,690 |
| septiembre | €2,620 | €2,800 | €1,500 | €1,790 |
| octubre | €2,690 | €2,880 | €2,130 | €3,110 |
| noviembre | €2,700 | €2,350 | €1,500 | €3,110 |
| diciembre | €2,500 | €2,340 | €2,890 | €3,110 |
| enero | €2,710 | €2,560 | €2,760 | €3,110 |
| febrero | €2,550 | €2,760 | €2,760 | €3,110 |
| marzo | €2,350 | €2,160 | €2,930 | €3,100 |
| abril | €2,720 | €1,890 | €2,590 | €2,680 |
| mayo | €2,790 | €2,080 | €2,590 | €3,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Vernou-sur-Brenne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vernou-sur-Brenne son de --, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Vernou-sur-Brenne se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?