Vernouillet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€229,450
1M
-0.2%
1Y
+2.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €245,400 |
| julio | €240,970 |
| agosto | €245,000 |
| septiembre | €249,000 |
| octubre | €249,000 |
| noviembre | €249,000 |
| diciembre | €265,000 |
| enero | €265,000 |
| febrero | €265,000 |
| marzo | €265,000 |
| abril | €230,000 |
| mayo | €229,450 |
Precio mediano de alquiler
€870
1M
0%
1Y
-1.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | -- |
| octubre | €820 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €850 |
| enero | -- |
| febrero | €890 |
| marzo | €850 |
| abril | -- |
| mayo | €870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.37%
1M
0%
1Y
-3.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.39% |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.58% |
| noviembre | 5.78% |
| diciembre | 6% |
| enero | -- |
| febrero | 6.28% |
| marzo | 5.26% |
| abril | -- |
| mayo | 5.37% |
Costo por metro cuadrado
€2,010
1M
+5%
1Y
-14.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,380 |
| julio | €2,230 |
| agosto | €2,230 |
| septiembre | €2,080 |
| octubre | €2,260 |
| noviembre | €2,080 |
| diciembre | €2,260 |
| enero | €2,450 |
| febrero | €2,410 |
| marzo | €2,040 |
| abril | €1,920 |
| mayo | €2,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (38%)
100—200m² (63%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 15 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 25 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.37% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,220 |
| 100—200m² | €1,950 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 25 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.4k
<100m²
€10.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €202.5k | €270.9k | €325k |
| julio | €211.5k | €264.4k | €249k |
| agosto | €193k | €269k | €249k |
| septiembre | €200k | €270k | €249k |
| octubre | €176.2k | €269k | €254.5k |
| noviembre | €169.9k | €274k | €244.3k |
| diciembre | €169.9k | €283.5k | €239.5k |
| enero | €169.9k | €288.9k | -- |
| febrero | €169.9k | €289k | -- |
| marzo | €193.8k | €282k | -- |
| abril | €186.4k | €272.5k | -- |
| mayo | €194.3k | €265k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €1,030 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €850 |
| febrero | €890 |
| marzo | €850 |
| mayo | €870 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 15.65 |
| octubre | 17.93 |
| noviembre | 17.29 |
| diciembre | 16.66 |
| febrero | 15.93 |
| marzo | 19 |
| mayo | 18.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,340 | €2,080 | €1,590 |
| julio | €2,360 | €2,200 | €980 |
| agosto | €2,240 | €2,130 | €980 |
| septiembre | €2,270 | €2,050 | €980 |
| octubre | €2,250 | €2,210 | €1,110 |
| noviembre | €2,140 | €2,180 | €1,060 |
| diciembre | €2,140 | €2,180 | €1,160 |
| enero | €2,180 | €2,270 | -- |
| febrero | €2,390 | €2,410 | -- |
| marzo | €2,440 | €2,080 | -- |
| abril | €2,780 | €2,020 | -- |
| mayo | €2,220 | €1,950 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 16 | -- | €101,850 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 7 | -- | €100,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €119,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €106,700 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €115,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €100,000, Vernouillet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vernouillet son de €101,850, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Vernouillet se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €100,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €106,700, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?