Verrey-sous-Salmaise – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €209,270 |
| julio | €212,960 |
| agosto | €206,800 |
| septiembre | €205,950 |
| octubre | €201,790 |
| noviembre | €208,620 |
| diciembre | €194,840 |
| enero | €203,700 |
| febrero | €203,310 |
| marzo | €85,000 |
| abril | €162,210 |
| mayo | €217,890 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.19% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,120 |
| julio | €2,570 |
| agosto | €2,690 |
| septiembre | €2,750 |
| octubre | €2,640 |
| noviembre | €2,180 |
| diciembre | €2,160 |
| enero | €2,230 |
| febrero | €2,280 |
| marzo | €1,090 |
| abril | €1,890 |
| mayo | €2,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (82%) | 9 listings (82%) |
| 100—200m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.19% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,710 |
| 100—200m² | €1,770 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €205.7k | €222.4k | -- |
| julio | €197.6k | €235.8k | €250k |
| agosto | €206.4k | €239.1k | -- |
| septiembre | €201.8k | €235.8k | -- |
| octubre | €201.8k | €176.4k | -- |
| noviembre | €209.2k | €208k | -- |
| diciembre | €204.1k | €139k | -- |
| enero | €204.1k | €173.5k | -- |
| febrero | €204.6k | €162.5k | -- |
| marzo | €76.5k | €117k | -- |
| abril | €207.4k | €117k | -- |
| mayo | €217.9k | €195.0k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 31.31 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,510 | €2,080 | -- |
| julio | €2,570 | €2,290 | €950 |
| agosto | €2,720 | €2,360 | -- |
| septiembre | €2,710 | €2,290 | -- |
| octubre | €2,670 | €1,650 | -- |
| noviembre | €2,250 | €2,080 | -- |
| diciembre | €2,270 | €1,390 | -- |
| enero | €2,270 | €1,730 | -- |
| febrero | €2,380 | €1,540 | -- |
| marzo | €990 | €1,050 | -- |
| abril | €2,500 | €1,050 | -- |
| mayo | €2,710 | €1,770 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Verrey-sous-Salmaise
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Verrey-sous-Salmaise son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Verrey-sous-Salmaise se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?