Versonnex – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€749,800
1M
0%
1Y
+37.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €557,250 |
| julio | €445,000 |
| agosto | €445,000 |
| septiembre | €445,000 |
| octubre | €437,450 |
| noviembre | €445,000 |
| diciembre | €569,500 |
| enero | €569,500 |
| febrero | €749,800 |
| marzo | €659,650 |
| abril | €749,800 |
| mayo | €749,800 |
Precio mediano de alquiler
€1,870
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,700 |
| septiembre | €1,870 |
| octubre | €1,870 |
| noviembre | €1,870 |
| diciembre | €1,870 |
| enero | €1,870 |
| febrero | €1,870 |
| marzo | €1,690 |
| abril | €1,870 |
| mayo | €1,870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.2%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.95% |
| septiembre | 4.69% |
| octubre | 4.69% |
| noviembre | 4.06% |
| diciembre | 4.56% |
| enero | 4.95% |
| febrero | 4.5% |
| marzo | 5.17% |
| abril | 4.2% |
| mayo | 4.2% |
Costo por metro cuadrado
€5,950
1M
0%
1Y
-0.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €6,030 |
| julio | €5,910 |
| agosto | €5,910 |
| septiembre | €5,910 |
| octubre | €5,900 |
| noviembre | €5,910 |
| diciembre | €6,070 |
| enero | €6,070 |
| febrero | €5,950 |
| marzo | €6,000 |
| abril | €5,950 |
| mayo | €5,950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (18%)
4+ dormitorios (64%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (18%) | 4 listings (18%) |
| 3 dormitorios (18%) | 4 listings (18%) |
| 4+ dormitorios (64%) | 14 listings (64%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.83% |
| 4+ dormitorios | 2.95% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.83% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €5,440 |
| 3 dormitorios | €6,490 |
| 4+ dormitorios | €5,720 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5440 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6490 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6070 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5950 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 13 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€22.4k
3 dormitorios
€20.3k
4+ dormitorios
€24.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €259k | €437.4k | €749.8k |
| julio | €242k | €445k | €749.8k |
| agosto | €242k | €437.4k | €792.5k |
| septiembre | €242k | €437.4k | €792.5k |
| octubre | €241k | €437.4k | €792.5k |
| noviembre | €240k | €445k | €792.5k |
| diciembre | €246k | €384k | €792.5k |
| enero | €233k | €384k | €749.8k |
| febrero | €233k | €384k | €835.2k |
| marzo | €236.5k | €384k | €792.5k |
| abril | €236.5k | €420k | €835.2k |
| mayo | €236.5k | €420k | €835.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €1,690 | €2,050 |
| septiembre | -- | €1,690 | €2,050 |
| octubre | -- | €1,690 | €2,050 |
| noviembre | -- | €1,690 | €2,050 |
| diciembre | -- | €1,690 | €2,050 |
| enero | €1,200 | €1,690 | €2,130 |
| febrero | -- | €1,690 | €2,050 |
| marzo | €1,200 | €1,690 | €2,050 |
| abril | -- | €1,690 | €2,050 |
| mayo | -- | €1,690 | €2,050 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 21.57 | 32.21 |
| septiembre | -- | 21.57 | 32.21 |
| octubre | -- | 21.57 | 32.21 |
| noviembre | -- | 21.94 | 32.21 |
| diciembre | -- | 18.93 | 32.21 |
| enero | 16.18 | 18.93 | 29.4 |
| febrero | -- | 18.93 | 33.95 |
| marzo | 16.42 | 18.93 | 32.21 |
| abril | -- | 20.71 | 33.95 |
| mayo | -- | 20.71 | 33.95 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €5,400 | €5,900 | €5,940 |
| julio | €5,630 | €5,910 | €5,940 |
| agosto | €5,630 | €5,900 | €5,640 |
| septiembre | €5,630 | €5,900 | €5,640 |
| octubre | €5,540 | €5,900 | €5,640 |
| noviembre | €5,580 | €6,000 | €5,640 |
| diciembre | €5,580 | €5,830 | €5,640 |
| enero | €5,300 | €5,830 | €5,950 |
| febrero | €5,300 | €5,830 | €5,570 |
| marzo | €5,440 | €5,830 | €5,820 |
| abril | €5,440 | €6,490 | €5,720 |
| mayo | €5,440 | €6,490 | €5,720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.2 % | 20 | 2 | €749,800 | €1,870 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €236,500 | -- |
3 Habitaciones | 4.83 % | 3 | 1 | €420,000 | €1,690 |
4+ Habitaciones | 2.95 % | 13 | 1 | €835,170 | €2,050 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.2% y precios de propiedades desde €236,500, Versonnex
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Versonnex son de €749,800, mientras que el alquiler mediano es de €1,870. Esto significa que una propiedad mediana en Versonnex se pagará en 33.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €236,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.83%, precio de venta €420,000, alquiler €1,690.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 2.95%, precio de venta €835,170, alquiler €2,050.
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