Vézénobres – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€325,000
1M
0%
1Y
-5.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €350,000 |
| julio | €349,500 |
| agosto | €325,000 |
| septiembre | €322,500 |
| octubre | €317,500 |
| noviembre | €282,000 |
| diciembre | €322,500 |
| enero | €320,000 |
| febrero | €322,500 |
| marzo | €325,000 |
| abril | €325,000 |
| mayo | €325,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,030
1M
+4.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,180 |
| octubre | -- |
| noviembre | €2,050 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €990 |
| mayo | €1,030 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.84%
1M
-10%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.98% |
| octubre | -- |
| noviembre | 3.17% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.27% |
| mayo | 3.84% |
Costo por metro cuadrado
€2,290
1M
+2.8%
1Y
-9.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,330 |
| julio | €2,500 |
| agosto | €2,340 |
| septiembre | €2,300 |
| octubre | €2,270 |
| noviembre | €2,010 |
| diciembre | €2,300 |
| enero | €2,350 |
| febrero | €2,340 |
| marzo | €2,390 |
| abril | €2,230 |
| mayo | €2,290 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (17%)
100—200m² (61%)
200—300m² (15%)
>300m² (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 7 listings (17%) |
| 100—200m² (61%) | 25 listings (61%) |
| 200—300m² (15%) | 6 listings (15%) |
| >300m² (7%) | 3 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.84% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,760 |
| 100—200m² | €2,340 |
| 200—300m² | €2,620 |
| >300m² | €2,140 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.4k
100—200m²
€12.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €240k | €335k | €635k | €708.5k |
| julio | €240k | €327k | €775k | €705.5k |
| agosto | €240k | €295k | €732.5k | €889k |
| septiembre | €240k | €284.5k | €775k | €889k |
| octubre | €240k | €282k | €775k | €892k |
| noviembre | €240k | €258k | €775k | €889k |
| diciembre | €240k | €261k | €732.5k | €889k |
| enero | €240k | €258k | €690k | €889k |
| febrero | €234k | €258k | €690k | €889k |
| marzo | €240k | €320k | €665k | €849k |
| abril | €244.5k | €320k | €659k | €849k |
| mayo | €249k | €322.5k | €603.5k | €849k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| septiembre | -- | €1,180 | -- |
| noviembre | -- | -- | €2,050 |
| abril | €950 | €1,030 | -- |
| mayo | -- | €1,030 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| septiembre | -- | 20.09 | -- |
| noviembre | -- | -- | 31.5 |
| abril | 21.45 | 25.84 | -- |
| mayo | -- | 26.04 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,670 | €2,770 | €2,730 | €1,960 |
| julio | €2,670 | €2,550 | €3,330 | €1,950 |
| agosto | €2,670 | €2,200 | €3,140 | €2,260 |
| septiembre | €2,820 | €2,170 | €3,330 | €2,260 |
| octubre | €2,670 | €2,120 | €3,330 | €2,260 |
| noviembre | €2,670 | €1,910 | €3,330 | €2,240 |
| diciembre | €2,670 | €1,900 | €3,140 | €2,240 |
| enero | €2,660 | €1,980 | €2,960 | €2,240 |
| febrero | €2,600 | €1,900 | €3,140 | €2,240 |
| marzo | €2,660 | €2,350 | €3,060 | €2,150 |
| abril | €2,600 | €2,290 | €3,020 | €2,140 |
| mayo | €2,760 | €2,340 | €2,620 | €2,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €95,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €92,530 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €180,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €92,530, Vézénobres
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vézénobres son de €95,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Vézénobres se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €92,530, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €180,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?