Vézeronce-Curtin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€250,000
1M
0%
1Y
-9.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €287,000 |
| julio | €279,900 |
| agosto | €280,500 |
| septiembre | €288,450 |
| octubre | €289,900 |
| noviembre | €281,950 |
| diciembre | €274,000 |
| enero | €274,000 |
| febrero | €246,000 |
| marzo | €253,000 |
| abril | €250,000 |
| mayo | €250,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,690
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,690 |
| julio | €1,690 |
| agosto | €1,420 |
| septiembre | €1,420 |
| octubre | €1,690 |
| noviembre | €1,140 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,690 |
| febrero | €1,690 |
| marzo | €1,690 |
| abril | €1,690 |
| mayo | €1,690 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.96%
1M
+2%
1Y
+5.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.07% |
| julio | 7.25% |
| agosto | 6.3% |
| septiembre | 6.19% |
| octubre | 6.82% |
| noviembre | 5.37% |
| diciembre | 6.61% |
| enero | 6.99% |
| febrero | 8.03% |
| marzo | 8.28% |
| abril | 7.8% |
| mayo | 7.96% |
Costo por metro cuadrado
€2,500
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,520 |
| julio | €2,460 |
| agosto | €2,470 |
| septiembre | €2,540 |
| octubre | €2,570 |
| noviembre | €2,570 |
| diciembre | €2,710 |
| enero | €2,420 |
| febrero | €2,620 |
| marzo | €2,120 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (48%)
100—200m² (41%)
200—300m² (11%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (48%) | 13 listings (48%) |
| 100—200m² (41%) | 11 listings (41%) |
| 200—300m² (11%) | 3 listings (11%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.96% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,810 |
| 100—200m² | €2,030 |
| 200—300m² | €1,330 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€20.3k
100—200m²
€20.3k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €251k | €287k | €395k | €999k |
| julio | €250.5k | €279.9k | €395k | €999k |
| agosto | €257k | €278.5k | €395k | €974k |
| septiembre | €257k | €287k | €372.5k | €974k |
| octubre | €245k | €297.5k | €367.5k | €974k |
| noviembre | €245.5k | €305k | €367.5k | €949k |
| diciembre | €245k | €307k | €320k | €949k |
| enero | €246k | €290k | €400k | €949k |
| febrero | €245k | €252.5k | €400k | -- |
| marzo | €261k | €245k | €320k | -- |
| abril | €247.8k | €260k | €320k | -- |
| mayo | €249.7k | €254.8k | €320k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,690 |
| julio | -- | €1,690 |
| agosto | €1,140 | €1,690 |
| septiembre | €1,140 | €1,690 |
| octubre | -- | €1,690 |
| noviembre | €1,140 | €1,340 |
| diciembre | -- | €1,690 |
| enero | -- | €1,690 |
| febrero | -- | €1,690 |
| marzo | -- | €1,690 |
| abril | -- | €1,690 |
| mayo | -- | €1,690 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 14.15 |
| julio | -- | 13.8 |
| agosto | 18.79 | 13.73 |
| septiembre | 18.79 | 14.15 |
| octubre | -- | 14.67 |
| noviembre | 17.95 | 18.97 |
| diciembre | -- | 15.14 |
| enero | -- | 14.3 |
| febrero | -- | 12.45 |
| marzo | -- | 12.08 |
| abril | -- | 12.82 |
| mayo | -- | 12.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,760 | €2,450 | €1,520 | €2,930 |
| julio | €2,750 | €2,390 | €1,520 | €2,930 |
| agosto | €2,860 | €2,380 | €1,520 | €2,850 |
| septiembre | €2,860 | €2,450 | €1,520 | €2,850 |
| octubre | €2,720 | €2,580 | €1,500 | €2,850 |
| noviembre | €2,730 | €2,610 | €1,500 | €2,780 |
| diciembre | €2,720 | €2,400 | €1,330 | €2,780 |
| enero | €2,730 | €2,280 | €1,820 | €2,780 |
| febrero | €2,720 | €2,000 | €1,820 | -- |
| marzo | €2,920 | €1,930 | €1,330 | -- |
| abril | €2,890 | €2,020 | €1,330 | -- |
| mayo | €2,810 | €2,030 | €1,330 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €161,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €161,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €161,000, Vézeronce-Curtin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vézeronce-Curtin son de €161,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Vézeronce-Curtin se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €161,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?