Vic-sur-Cère – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Cantal department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
27Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€54,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €109,120 |
| julio | -- |
| agosto | €53,250 |
| septiembre | €53,500 |
| octubre | €53,250 |
| noviembre | €53,250 |
| diciembre | €53,500 |
| enero | €50,000 |
| febrero | €50,000 |
| marzo | €54,000 |
| abril | €54,000 |
| mayo | €54,000 |
Precio mediano de alquiler
€440
1M
0%
1Y
-13%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €490 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €440 |
| noviembre | €440 |
| diciembre | €440 |
| enero | €440 |
| febrero | €440 |
| marzo | €440 |
| abril | €440 |
| mayo | €440 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.24% |
| julio | -- |
| agosto | 14.85% |
| septiembre | 12.87% |
| octubre | 10.89% |
| noviembre | 10.89% |
| diciembre | 10.89% |
| enero | 7.59% |
| febrero | 10.89% |
| marzo | 10.89% |
| abril | 10.89% |
| mayo | 10.89% |
Costo por metro cuadrado
€730
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,130 |
| julio | -- |
| agosto | €600 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €710 |
| enero | €670 |
| febrero | €670 |
| marzo | €730 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.89% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,320 |
| 3 dormitorios | €710 |
| 4+ dormitorios | €630 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1320 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 670 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,280
1 dormitorio
€4,560
2 dormitorios
€5,880
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €53k | €165.2k |
| agosto | -- | €53k | €53.5k |
| septiembre | €54k | €53k | €53.5k |
| octubre | €54k | €53k | €41.8k |
| noviembre | €54k | €53k | €41.8k |
| diciembre | €54k | -- | €41.8k |
| enero | €70.2k | €50k | €39.8k |
| febrero | €54k | €50k | €39.8k |
| marzo | €54k | €55.5k | €49.5k |
| abril | €54k | €55.5k | €49.5k |
| mayo | €54k | €53k | €49.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €380 | €490 | €660 | €500 |
| julio | €380 | €490 | €660 | -- |
| agosto | €380 | €490 | €660 | -- |
| septiembre | €380 | €490 | €660 | -- |
| octubre | €380 | €490 | -- | -- |
| noviembre | €380 | €490 | -- | -- |
| diciembre | €380 | €490 | -- | -- |
| enero | €380 | €490 | -- | -- |
| febrero | €380 | €490 | -- | -- |
| marzo | €380 | €490 | -- | -- |
| abril | €380 | €490 | -- | -- |
| mayo | €380 | €490 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 6.73 | 27.54 |
| agosto | -- | 6.73 | -- |
| septiembre | 9.18 | 6.73 | -- |
| octubre | 9.18 | -- | -- |
| noviembre | 9.18 | -- | -- |
| diciembre | 9.18 | -- | -- |
| enero | 11.94 | -- | -- |
| febrero | 9.18 | -- | -- |
| marzo | 9.18 | -- | -- |
| abril | 9.18 | -- | -- |
| mayo | 9.18 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €530 | €1,780 |
| agosto | -- | €530 | €690 |
| septiembre | €1,320 | €530 | €690 |
| octubre | €1,320 | €530 | €550 |
| noviembre | €1,320 | €530 | €550 |
| diciembre | €1,320 | -- | €550 |
| enero | €1,530 | €670 | €520 |
| febrero | €1,320 | €670 | €520 |
| marzo | €1,320 | €740 | €630 |
| abril | €1,320 | €740 | €630 |
| mayo | €1,320 | €710 | €630 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.89 % | 5 | 2 | €54,000 | €440 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €380 |
2 Habitaciones | 10.89 % | 2 | 1 | €54,000 | €490 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €53,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €49,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.89% y precios de propiedades desde €49,500, Vic-sur-Cère
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Vic-sur-Cère son de €54,000, mientras que el alquiler mediano es de €440. Esto significa que una propiedad mediana en Vic-sur-Cère se pagará en 10.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.89%, precio de venta €54,000, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €53,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €49,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?