Vicq-sur-Breuilh – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €231,500 |
| julio | €166,930 |
| agosto | €186,930 |
| septiembre | €176,550 |
| octubre | €152,780 |
| noviembre | €224,000 |
| diciembre | €227,000 |
| enero | €203,250 |
| febrero | €214,250 |
| marzo | €196,560 |
| abril | €153,500 |
| mayo | €121,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €670 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.62% |
| mayo | 6.58% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,900 |
| julio | €1,610 |
| agosto | €1,570 |
| septiembre | €1,340 |
| octubre | €1,210 |
| noviembre | €1,540 |
| diciembre | €2,250 |
| enero | €1,750 |
| febrero | €1,610 |
| marzo | €1,490 |
| abril | €1,210 |
| mayo | €920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 100—200m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 200—300m² (21%) | 3 listings (21%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.58% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,930 |
| 100—200m² | €1,410 |
| 200—300m² | €420 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €120k | €287k | €280k |
| julio | €134.9k | €279k | €280k |
| agosto | €120k | €259.5k | €280k |
| septiembre | €110k | €224k | €280k |
| octubre | €98.7k | €176.6k | €280k |
| noviembre | €120k | €224k | €269.5k |
| diciembre | €128.6k | €273k | €249k |
| enero | €128.6k | €227k | €249k |
| febrero | €128.6k | €255k | €249k |
| marzo | €120k | €196.6k | €249k |
| abril | €121.5k | €196.6k | €168.3k |
| mayo | €118.5k | €188.0k | €87.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €670 |
| mayo | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 15.11 |
| mayo | 15.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,670 | €1,990 | €1,330 |
| julio | €1,730 | €1,960 | €1,330 |
| agosto | €1,670 | €1,900 | €1,330 |
| septiembre | €1,570 | €1,580 | €1,330 |
| octubre | €1,640 | €1,340 | €1,330 |
| noviembre | €2,500 | €1,540 | €1,280 |
| diciembre | €2,200 | €2,060 | €1,190 |
| enero | €2,200 | €1,720 | €1,190 |
| febrero | €2,200 | €1,900 | €1,190 |
| marzo | €2,500 | €1,490 | €1,190 |
| abril | €2,210 | €1,490 | €690 |
| mayo | €1,930 | €1,410 | €420 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Vicq-sur-Breuilh
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vicq-sur-Breuilh son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Vicq-sur-Breuilh se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?