Villaines-la-Juhel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €146,000 |
| julio | €128,200 |
| agosto | €130,000 |
| septiembre | €130,000 |
| octubre | €122,750 |
| noviembre | €147,000 |
| diciembre | €147,200 |
| enero | €152,500 |
| febrero | -- |
| marzo | €146,700 |
| abril | €146,700 |
| mayo | €146,700 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €790 |
| diciembre | €780 |
| enero | €780 |
| febrero | €780 |
| marzo | €780 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.82% |
| diciembre | 6.32% |
| enero | 5.99% |
| febrero | -- |
| marzo | 6.49% |
| abril | 6.77% |
| mayo | 6.77% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,290 |
| julio | €1,120 |
| agosto | €1,180 |
| septiembre | €1,180 |
| octubre | €1,120 |
| noviembre | €1,280 |
| diciembre | €1,330 |
| enero | €1,380 |
| febrero | -- |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,330 |
| mayo | €1,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 8 listings (33%) |
| 100—200m² (63%) | 15 listings (63%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.77% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,550 |
| 100—200m² | €1,240 |
| 200—300m² | €720 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €145.6k | €136k | €198k |
| julio | €137.7k | €109.9k | €198k |
| agosto | €121.2k | €135.5k | €137.3k |
| septiembre | €147k | €130k | €137.3k |
| octubre | €131.3k | €130k | €137.3k |
| noviembre | €147.4k | €139k | €121.8k |
| diciembre | €148.2k | €130k | €157k |
| enero | €156.3k | €134.5k | €190k |
| marzo | €144.4k | €146.7k | €179k |
| abril | €133k | €147.4k | €179k |
| mayo | €133k | €147.4k | €179k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | -- | €790 |
| diciembre | €780 | -- |
| enero | €780 | -- |
| febrero | €780 | -- |
| marzo | €780 | -- |
| abril | €750 | -- |
| mayo | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | -- | 14.66 |
| diciembre | 15.81 | -- |
| enero | 16.68 | -- |
| marzo | 15.41 | -- |
| abril | 14.78 | -- |
| mayo | 14.78 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,800 | €1,110 | €670 |
| julio | €1,670 | €850 | €670 |
| agosto | €1,500 | €1,070 | €480 |
| septiembre | €1,790 | €1,020 | €480 |
| octubre | €1,590 | €1,100 | €480 |
| noviembre | €1,800 | €1,140 | €420 |
| diciembre | €1,800 | €1,090 | €530 |
| enero | €1,600 | €1,150 | €760 |
| marzo | €1,710 | €1,220 | €720 |
| abril | €1,430 | €1,240 | €720 |
| mayo | €1,550 | €1,240 | €720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €28,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €28,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €28,000, Villaines-la-Juhel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villaines-la-Juhel son de €28,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villaines-la-Juhel se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €28,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?