Villaines-les-Rochers – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €219,890 |
| julio | €225,500 |
| agosto | €221,270 |
| septiembre | €212,580 |
| octubre | €222,540 |
| noviembre | €223,800 |
| diciembre | €223,800 |
| enero | €162,250 |
| febrero | €193,000 |
| marzo | €139,000 |
| abril | €238,350 |
| mayo | €236,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.39% |
| mayo | 5.39% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,200 |
| julio | €2,260 |
| agosto | €2,280 |
| septiembre | €2,240 |
| octubre | €2,320 |
| noviembre | €2,310 |
| diciembre | €2,310 |
| enero | €1,170 |
| febrero | €1,770 |
| marzo | €870 |
| abril | €2,180 |
| mayo | €2,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 11 listings (38%) |
| 100—200m² (52%) | 15 listings (52%) |
| 200—300m² (10%) | 3 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.39% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,360 |
| 100—200m² | €2,230 |
| 200—300m² | €1,510 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €179.2k | €243.2k | €362k |
| julio | €179.2k | €240.7k | €355k |
| agosto | €174.7k | €235k | €345k |
| septiembre | €173.5k | €243.2k | €345k |
| octubre | €176.9k | €252.0k | €345k |
| noviembre | €176.9k | €234.8k | €462.5k |
| diciembre | €174.8k | €233k | €320k |
| enero | €99.2k | €144.3k | €450k |
| febrero | €137.4k | €234k | €320k |
| marzo | €91.6k | €138.4k | €339k |
| abril | €204.9k | €244.9k | €339k |
| mayo | €189k | €244.9k | €339k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 18.55 |
| mayo | 18.55 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,390 | €2,210 | €1,710 |
| julio | €2,390 | €2,170 | €1,670 |
| agosto | €2,030 | €2,100 | €1,630 |
| septiembre | €2,310 | €1,970 | €1,630 |
| octubre | €2,020 | €2,040 | €1,630 |
| noviembre | €2,230 | €1,730 | €2,090 |
| diciembre | €2,390 | €2,100 | €1,510 |
| enero | €1,630 | €1,040 | €2,040 |
| febrero | €2,110 | €2,030 | €1,510 |
| marzo | €1,580 | €1,000 | €1,510 |
| abril | €2,560 | €2,230 | €1,510 |
| mayo | €2,360 | €2,230 | €1,510 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villaines-les-Rochers
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villaines-les-Rochers son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villaines-les-Rochers se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?